不是太看好，这里主要有几个因素:
1、不是乌鲁木齐未来城市发展的重点区域 。按照乌鲁木齐的规划，重点是向城市北扩，重点发展城北新区、高铁片区、会展片区，以及最东的观园路片区（大学城）、最西的白鸟湖新区，乌鲁木齐暂时没有向西山及九鼎片区发展的趋势 。
2、交通滞后 。虽然往西山至九鼎片区的道路要进行扩宽，但暂时没有建高架桥计划，仅仅是地面的扩宽，无法行成高效的出行系统（城东就有克南高架一期、二期），加之这边交通出行单一，无法行成四通八达的交通体系 。
3、兵地交叉管理限制城市发展 。九鼎及周边的行政区划，不仅涉及到乌鲁木齐市乌鲁木齐县，还涉及到兵团第十二师104团地界，新疆或者乌鲁木齐人应该深有体会，一旦涉及兵地之间的领域，这个地方一定很难快速发展，因为两地行政区划职能、发展思路等不同，很难行成统一调令、统一规划、统一步骤、协同发展，就是各自为战，这必将拖城市发展的后退 。这也是这些年西山一直发展不起来的根本原因 。
4、地理位置劣势 。西山九鼎地处城市的最西面，处于风口上，常年风大，气候、环境等处于劣势，很难吸引人去那儿居住，必将影响城市化发展进程和加速发展 。
还有一点是，这里一路向西，除了是村子，就再没有一个像样地方了，也不是城市出行的主要交通出口处 。不像城北发展，交通发达，条条大路通罗马，向北就是城镇，或者城市，空旷，发现空间大 。城东一路向东是石人沟、蝴蝶谷等旅游景区 。
5、环境受限 。这一片区一直给人脏乱差感觉，我觉得除了附近有大型垃圾场（听说要搬走，但即便要搬迁，历史遗留下来的各种污染及周边环境差问题，一时半会难以解决），加之这一片是各种大货车进出和经过，不仅容易把道路碾压坏，还容易引起尘土，在大风下，空气质量会变得很差 。
6.人口 。这一片区附近及周边虽然近些年开发了大型小区，房价也是乌鲁木齐最便宜区域之一，但仔细看看，住了多少人？又有多少人买了后后悔卖掉的？小区入住率又有多少？在这一片区，整体人口不是太多，居住的人少，必然会限制其发展 。想想，一个地方要发展，没有人，就没有生机，何谈发展？
7、基础设施滞后 。这里除了交通资源外，在教育、医疗、商超等发展方面，极为滞后，可以说，就没有一个好点中小学、医院、超市商城，所以，很难吸引人来居住或者投资 。
8、缺乏强大的行政公共资源 。高铁片区、会展山区发展的比较成熟，观园路有发展空间，每一个地方都有强大的政府公共资源或行政资源，有大型的城市综合体在支撑，如经开区的万达、高铁站、经开区维泰及区委区政府（大型企业总部）；城北的各种城市综合体（长春路）；会展片区的会展中心、全国十大房产大鳄开发楼盘及知名企业总部；观园路的公务员小区（乌鲁木齐市和水区统建房）、大学城、BRT5号线等等 。有些优势，九鼎片区纯粹没法比，还有其他一些如绿化、公园、城市靓化、棚户区改造等等，都不在乌鲁木齐规划范围等等，我就不详细说了 。
文章插图
乌鲁木齐九鼎批发市场，是新疆最大规模的农副产品交易市场 。位于乌鲁木齐市西山西街尽头，东临乌奎高速，交通便利 。可以在这里买到蔬菜水果、冷冻调味、水产海鲜、粮油副食、菌菇豆类、烟酒糖茶、劳保五金、各类肉食等，产品琳琅满目，品种齐全，可满足市民一站式购物需求 。未来将会成为“百万人 多业态 一站式”超大型购物商圈！如果实现，未来市场前景广阔，潜力无限 。
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