银行个人贷款条件有哪些？首先，银行个人贷款条件主要包括以下几个方面：一是申请人年龄在18周岁以上，35周岁以下；二是家庭收入情况良好，月收入在5000元以上；；三是无不良信用记录 。这些条件缺一不可 。如果符合这些条件，银行会根据实际情况给予放款 。不过，在贷款过程中，银行也会考虑借款人的还还款能力，如果借款人没有足够的还款能力，银行也不会轻易放款 。所以，想要申请房贷，最好提前了解自己的还款能力，以免出现逾期还款的情况 。
来源：找法网
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为 。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请 。
一、银行贷款的类型１、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
２、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
３、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
４、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
５、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
６、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等 。
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二、个人如何申请银行贷款１、个人首先准备好向银行贷款所需的资料：包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录 。
２、办理申请 。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件 。
３、贷款审查 。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用 。
４、办理其它法律手续 。除合同之外，客户还需办理一些法律手续 。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询 。
５、银行放款 。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批 。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户 。
三、个人在银行申请贷款的方式１、抵押贷款
抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款 。抵押贷款是最常用的贷款方式 。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具 。适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高 。
代表产品：渣打银行持证抵押贷款业务、工商银行个人房屋抵押贷款、中国民生银行房产抵押贷款 。
２、质押贷款
质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样 。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等 。代表产品：中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价单证质押贷款
３、信用贷款
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款 。由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求 。一般要提供经济收入证明（工资卡或者每月银行账号流水单），贷款额度一般是你月收入的５－１０倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度 。
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