文章插图
得房率跟容积率的区别在于，容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值 。得房率：是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比 。得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比 。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。套内的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和 。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格 。
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积 。计算住宅租金，都是按使用面积计算 。
【得房率跟容积率的区别】容积率的具体解释是建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的俯属建筑物除外 。
推荐阅读
- ImageJ怎么消除背景？ImageJ消除背景的方法
- 苹果手机怎么打开数据网络
- 子弹短信出现网络错误怎么办？出现网络错误的处理教程
- 海带要煮多久
- 用AI软件怎么画菜刀
- 天蝎骑赛经典句子
- 女人气血不足如何调理
- 皮芽子和洋葱有什么区别
- 5173游戏交易怎么卖号？5173游戏交易卖号的方法