然后谈谈高风险偏好的投资方式 。首先确定自己所在的城市 。人口每年是净流入 。这才确保有需求 。推的高 。
最基础的 。好脱手的小户型 。遇到涨价也能快速卖掉 。跌了也能快速止损 。要点是脱手速度要快 。你是拿银行的钱赚自己的利润 。拖久了就炒房炒成房东了 。尽量买有噱头点的房子 。比如还没涨价前的学区房 。离医院近的房子 。规划有什么什么的房子 。
进阶版 。跟着消息走 。若有靠谱消息渠道 。可以跟着消息走 。在消息向大众公布的时候 。必然迎来疯涨 。这时候就可以脱手了 。也不要继续再持有 。有时候出消息的时候就是顶峰的时候了 。
还有顶尖版 。凭眼光 。有时候一个好的商铺可以让投资者爆赚几十倍 。
顺带提一提选商铺的要点 。也不知道有没有人能耐心看到这里来 。。。
不临街的商铺不要选 。放到商场内部就是临商场干道 。
一楼租金几倍于二楼三楼 。
人行道太宽不选 。步行街除外；马路太宽不选；路上车速太快不选；凹进去的不选；进门下楼梯的不选；开门太小的尤其不要选 。如果是老区 。这些商铺的价格差距已经出来了 。但新商铺的话 。他们和其他商铺价格差不多 。却没太多上涨空间 。
连成片的商铺会容易做些；人流量越大租金越高；能做餐饮的远好过不能做餐饮的商铺；物业好的租金也会高很多；方便停车的是好商铺 。停满车的更是好商铺；视野开阔的比看不出去的好；地上的商铺好过地下的 。
【现在的房子真的值得买吗？还有升值价值吗？】想起来了再加一句 。投资的话不考虑自住 。一定是同区位下便宜便宜更便宜 。有地铁了也是整个区域一块涨 。其他开发商建大型商圈了你的也是跟着涨 。从利润率来说 。便宜的房子涨的更快 。也更好脱手 。
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