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第四，现在国内各地都在加快保障房建设，主要是廉租房和共有产权房，这是对城市的中低收入家庭进行托底 。未来中低收入家庭可以申请购买共有产权房 。所谓共有产权房，就是一半产权归个人，一半产权归政府，这样一来，中低收入家庭的购房成本就大幅降低了 。而正是保障房对商品房市场的需求产生分流，未来商品房价格会逐步回归合理区间 。
目前，国内房地产市场出现两种不同的观点，一些人认为只要等到调控阶段过去之后，房价会出现报复性反弹，现在买房要趁早 。而另一些人觉得房价已出现趋势性调整，将来房价会很便宜，多数人都买得起房 。而我们则认为，房地产调整已成为趋势，未来房价既不可能出现大涨，也不会跌至“葱价”，而是会去投资化，逐步回归居住属性，与当地居民的收入相挂钩 。
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