不知道题主是否是温州本地人 。如果是本地人刚需自住 。那可以考虑购买 。因为你熟悉本地环境、本地房地产市场变化 。看重就买 。
如果你是外地人 。在温州工作生活 。想在温州买房定居 。也可以考虑 。不过要多看几套房 。多比较考察 。
但假如你是外地人 。打算去温州市抄底楼市 。那你真是想多了 。温州人是最懂得炒作的一群人 。堪比犹太人 。最擅长聚集资金炒作某种商品 。炒房也是温州人最先搞的 。在上世纪九十年代初就把温州市的房子炒作得比一线城市房价还高 。后来逐步去长三角、珠三角炒房 。再去全国有发展机会的城市炒房 。
国内很多城市房价被炒作了几轮 。房价快速上涨 。温州炒房团赚了大钱 。发了横财 。各地城市开始限购、限售、限贷政策出台 。在国内无法炒房 。就跑到国外炒房了 。柬埔寨、泰国、马来西亚、菲律宾等东南亚国家都有温州炒房团的身影 。早期先知先觉的炒房人都赚得盆满钵满 。后知后觉的人去学着炒房亏得血本无归 。因为外国人知道中国人有钱来炒房 。挖好了大坑等着你呢 。
所以外地人想去靠炒房发家致富的大本营——温州市抄底投资买房 。你真得掂量掂量你自己几斤几两 。[大笑][大笑][大笑]
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其他观点：
温州房价现在多少钱 。怎么可能是底呢？你是对抄底这个词存在什么误解？
【温州的房地产是不是可以抄底买了？】温州前两年飞奔的房价 。曾经站上全国首列的高度 。现在是比那个时候便宜吧 。但是不可能是底呀 。有跌得这么快吗？
你看到多少钱了？有4-5万一平方吗？
刚需自住 。你不买房住哪里？租房住想赚房子的差价吗？这个房价没有一个大师说得准的 。作为刚需 。别等了 。有合适的地儿就入手了事 。不能为了房子耽误其他事 。
刚需买房时跨度可以小一点 。不一定一次就买到位 。可以慢一点分几次来 。刚开始小两口买豪宅压力也确实太大 。自己的所有还要加上父母的所有 。生活品质都要下降了 。分几步走 。慢一点 。至少分个两步 。计划五年后再换一次 。也有选房的经验 。也有资本积累 。相对风险也小一点 。
其他观点：
如果自己住随便什么时候买 。投资就算了 。温州2010到2020包括新生儿人口长增加了45万 。再加上这几年大拆大建只要被拆到每户人家最少两套房
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