锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

沈阳偿还购房贷款本息提取住房公积金怎么办理?

经验知识生活经验


沈阳偿还购房贷款本息提取住房公积金怎么办理?

文章插图
沈阳偿还购房贷款本息提取住房公积金怎么办理?
申请条件：
1、提取申请人偿还其他购房贷款本息期间;
2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;
3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据 。
办理要件：
*首次提取要件：
身份证
提示：不能联网核验的，须提供对应要件 。
1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;
3、不能联网核验贷款信息的，提供《银行借款合同》《银行还款凭证》;
4、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。
另外 ， 职工申请外市地购房提取 ， 须提供《不动产权证书》(职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理)、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的，无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明) 。
*同一住址非首次提取偿还住房贷款提取要件：
身份证
提示：不能联网核验的，须提供对应要件 。
1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
2、不能联网核验贷款信息的，提供《银行还款凭证》;
3、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。
特别说明：
1、中心已共享建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行、交通银行、邮储银行、华夏银行、平安银行、浦发银行、兴业银行、广发银行住房贷款信息，在上述银行贷款职工，住房贷款信息可核查的，可不提供还款凭证 。
2、提取住房公积金偿还非沈阳中心的其他住房公积金贷款的职工，可通过全国住房公积金小程序核查还贷及缴存明细的，可不提供还款凭证 。
提取方式：
1、按年申请提取 。在同一自然年度内，提取申请人及配偶就同一房产 ， 可分别申请一次提取偿还住房贷款，夫妻合计提取金额不得超过当年还贷额度 。
2、按月委托提取 。提取申请人与公积金中心签定《住房公积金委托按月提取协议》，中心按委托提取协议约定，按月提取申请人住房公积金账户资金偿还商业贷款(须为建设银行、工商银行、交通银行、盛京银行贷款)，并将资金存入申请人指定的银行储蓄账户(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。提取申请人及配偶不得再以按年申请提取方式提取住房公积金 。偿还商业贷款的提前大额还款资金，需在柜面办理提取 ， 且一年仅可提取一次 。
以按年提取方式办理过偿还商贷提取业务的，方可申请办理同一房产的按月委托提取业务：提取申请人或配偶签订按月委托提取协议后，当年已足额提取公积金按年偿还贷款的，签订的委托协议次年生效;当年未足额提取公积金按年偿还贷款的，签订的委托协议次月生效 。
办理流程：
(一)柜面办理
提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理 。
>>>
(二)网上办理
提取申请人偿还住房商业贷款的银行为盛京银行、交通银行、中信银行、光大银行、邮储银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、招商银行、广发银行的 ， 且住房贷款信息已与中心实现对接的，可登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理(商贷购买新民、康平、法库、辽中房产的职工，首次申请提取须至住房公积金管理部柜面办理) 。
商业贷款银行为建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、民生银行、平安银行的，且住房贷款信息已与中心实现对接的 ， 提取申请人非首次申请提取住房公积金偿还此贷款的，可登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理 。

推荐阅读


上一篇：《魔兽世界》哪个种族最好看？

下一篇：阮经天个人资料及简介 阮经天八卦信息曝光