【什么叫等额本息和等额本金？】
首先 。我们不用搞那些专业术语 。简单理解：
一、等额本息 。每个月还款的总金额都是固定一样的：
假设你借的钱分100个月还 。每个月还100元 。第一个月99月是利息 。1元是本金；
第二个月 。还是还100元 。98元是利息 。2元是本金 。
一直到最后一个月也是还100元 。1元是利息 。99元是本金；
二、等额本金 。每个月还的本金是固定的：
假设第一个月还100元 。其中可能80元是本金 。20是利息 。
第二个月 。还98.7元（假设值） 。其中本金还是80元 。18.7是利息 。
最后一个月 。还83元 。其中本金还是一样80元 。3元是利息 。
总的说来 。等额本金就是把你借款金额平均每个月还 。由于本金越来越少 。利息相应也会减少 。每个月还款也会越来越少；
等额本息 。因为前期还的以利息居多 。本金还的少 。所以利息相比也会多不少 。但前期还款压力较小 。
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其他观点：
第71期：贷款购房如何还房贷最划算？房贷有哪几种还款方式？出现还贷危机怎么办？
其他观点：
您好 。我是比比君 。
通俗来说 。等额本息之于等额本金的区别就是等额本息要还的利息较高 。每个月还款金额是固定的 。而等额本金还贷压力是从大到小的 。
举个例子：
比比君买房子需要贷款105万 。如果用等额本息的话 。按基准利率的1.2倍算300期的利息为95.65万元 。月供6689元 。而同等条件下选择等额本金的话 。支付利息为77.43万元 。第一个月月供为8645元 。然后每个月依次递减17元 。
根据个人情况来选择适合自己的方式 。切忌盲目跟风 。祝顺利！
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