深圳办公室出租价格因地理位置、楼层、装修标准、配套设施等因素而有所不同 。一般而言，深圳市中心的优质写字楼租金较高，每月租金约在100元-200元/平米左右 。但是，在市郊或次中心地区，租金相对较低，每月租金约在50元-100元/平米左右 。在深圳租办公室需要根据自身企业规模和发展需求来选择最适合的办公场所和标准，租赁场地前需要了解更多的租赁条件，比如租赁期限、物业管理、办公设施等 。
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优质答案1：
作为一个多年负责职场建设的行政来说，我这可是有切身体会 。
1、找办公室两种渠道，一种是线下找中介门店，一种是在网上找办公室 。
线下门店中介是要中间赚钱的，租金会较高点，因为双方都要付中介费 。
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线上的办公室租赁平台也有两种，一种是中介模式，比如微信小程序里的好租、点点租这种，他们的中介人员带看，一般都会由业主出佣金，当然羊毛出在羊身上，最终费用都要加在租金里 。
还有一种纯信息平台，比如微信小程序房源多多、58这种，只负责发布信息，不赚中介费，直接对接业主和租客，稍微好点 。个人感觉公众号小程序的“房源多多”更好点，里面都是业主直租 。
2、看办公室写字楼要多注意以下细节：地段（形象好、客户上门方便、员工上班方便）、楼层（高楼层采光、视野好）、朝向（朝南好）、租金（当然越便宜越好）、递增、租期、税金、物业（物业管理水平和管理费高低）、房屋的产权合法性 。。。。。好多方面需要考虑的 。
3、签合同一定要仔细阅读合同，有很多玩文字游戏坑人的 。要明确双方的权利和义务，特别是押金的问题 。
4、入住交房一定要认真检查房间内的家具家电是否有损坏，有些本来就坏了，如果事先没有和房东确认好这些，最后都要从你的押金里扣钱
优质答案2：
对于出租办公室，不管是哪个地区或者城市，从收入上，一般采取三种方式，一是收取固定租金或者固定管理费，二是收取租金分成收入，三是收取固定租金，并固定一定收入分成 。对于出租方，应当考虑租金税务，如何使用税务技巧避税，如采取固定租金，增加管理费额的方式，减少增值税，其二是如何有技巧的收取租金，根据税法，一旦预收租金就要缴纳增值税，这方面就要考验公司规模，对于纳税现金流的测算，。其三是如何有技巧的收取租客物业，水电费用，特别是水电费，避免租客逃租时未交水电费，一般做法会抵押金 。最重要的事情，也就是如何规范化收取租金，管理费，水电费等费用的时间，收取时间，这对于出租房是最重要的，毕竟收了再做决策，从而避免外部错误，内部错误可以逐步完善流程，以上是鄙人浅谈 。
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