房子容积率是什么意思高好还是低好房子容积率是什么意思 _经验知识

房子容积率是什么意思？有什么影响？今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要知道什么是容积率。容积率是指建筑物的总建筑面积与用地面积的比率。简单来说，就是一个小区的容积率越高，房子越好卖。举个例子，假设一个小区的容积率是1.0 ，那么这个小区的房子就是好卖的。反之，如果容积率是是1.5 ，那么这个小区的房子就是不好卖的。所以，在买房的时候，我们一定要注意容积率。
什么是容积率？

文章插图
容积率是指一定地块内总建筑面积（地上）与建设用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
容积率已公式表示如下：
容积率=地上总建筑面积/建设用地面积
容积率越高，就意味着单位建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。
同时，也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降，容积率关系到居住的舒适程度，容积率越低，舒适度相对越高。
一般情况下容积率是多少：