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物业项目负责人考试题，物业项目负责人培训考试简单吗?( 六 )

睿知经验知识


A、与会业主
B、物业管理区域内全体业主
C、业主委员会
D、住户
26、业主大会成立前，业主交纳的维修资金由（B）代为监管 。
A、开户银行
B、区、县房地产管理部门
C、市维修资金管理中心
D、区、县维修资金管理中心
27、（B）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的 合法权益，保障物业的合理安全使用 。
A、业主委员会
B、业主大会
C、居委会
D、房地产
28、消防管理的原则是（C）
Ａ防火为主
Ｂ灭火为主
Ｃ预防为主
Ｄ扑救为主
29、消防设施、设备、器材要保证处于（B）的状态 。
Ａ基本完好
Ｂ完好
Ｃ一般完好
Ｄ能使用
30、原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请(A)
A.主管部门批准
B.物业管理公司批准
C.原开发商批准
D.产权单位批准
31、房屋铝合金隔墙破坏属(D)
A.室内设备破坏
B.承重墙破坏
C.结构性损坏
D.装修损坏
32、使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分(B)
A.以进线套管为界
B.以楼内配电箱为界
C.以住宅楼外墙为界
D.以进线最后支持物为界
33、按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是(C)
A. 每月一次
B. 每季一次
C. 每年一次
D.每半年一次
34、绿化有两个方面的功能,即物质功能和(C)
A.道德功能
B.思想功能
C.精神功能
D.传统功能
35、不属于道路设施管理主要任务的是(A)
A.制定居住区道路交通管理规定
B.制定物业道路设施的管理办法
C.负责物业道路的养护维修
D.对非法占用道路的行为进行纠正处理
36、凡属于公益性质的特种物业管理的经费
A.由主管部门补贴
B.依靠地方财政拨款
C.以单位自筹解决
D.依靠银行短期贷款
37、住宅小区物业管理应当以(A)
A.专业化管理为主
B.自治自律为主
C.行政化管理为主
D.分散化管理为主
38、房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（A） 。
A 一
B 二
C 三
D 四
39、在建筑物的防雷等级划分种（C）类建筑物是指储存大量易 燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物 。
A 一
B 二
C 三
D 四
40、大厦的电梯钥匙要由（B）管理 。
A 专门部门
B 专门人员
C 工程部经理
D 保安人员
41、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（C） 负责 。
A 物业管理公司经理
B 保安部主管
C 工程部主管
D 保安部专职消防管理人员
42、物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（B）负责 。
A 停车场库门卫
B 保洁部专职人员
C 车主
D 物业管理公司指定的其他人员
43、按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场丢失，车内物品丢失造成的损失由（B）负责 。
A 物业管理公司
B 物业管理公司和车主
C 车主
D 停车场保安人员
44、生活饮用水二次供水的水质应该每（C）检测一次 。
A 一个月
B 三个月
C 半年
D 一年
45、我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）
出水温度不高于（B）℃，这主要是为了防止水垢产生 。
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