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合资房是有房产证的,合资建房即个人集资合作买地建房 。一般合资建房是为了减少中间环节,即开发商利润的环节,而达到节约建房成本的目的 。即个人集资合作买地建房 。
合资房是以所有集资人的名义,申请建设用地,共同出资交纳土地出让金,房屋建设等费用,建成后按事先约定分配或按出资比例分配的 。
【合资房有房产证吗】由此对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不动产,按照我国法律中的规定,就要求办理了不动产的登记之后,才能在法律上取得房屋的所有权,也就要求当事人要办理房产证 。不过也要注意,在一些情况下可能无法办理房产证,这对当事人利益就会造成较大的影响 。有几个共有人,就出几本房产证,并约定好各自所占房屋份额比例 。可以只出一本房产证,但购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的 。同时到当地公证处做个公证 。
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