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【滁州办理按揭贷款买房好贷吗】看你个人的资质了，如果有稳定的收入和良好的信用记录，申请贷款是比较容易的 。个人申请住房贷款必须具备的条件：
1、借款人需要有当地常住户口或有效居留身份;
2、借款人需要有稳定的工作和收入，有良好的信用以及偿还贷款本息的能力;
3、申请贷款需要提供有效的购房合同或协议 。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件 。
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