签装修合同前需要确认的内容有哪些 签装修合同前要做什么


签装修合同前需要确认的内容有哪些 签装修合同前要做什么

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现在的装修合同一般都是工商局发的家装合同,装修公司根据业主自身情况再进行修改,一些基本条款都有,但是,装修合同中的细节有很多,作为*次装修的小白,看不出问题 。所以,这里就为大家详细介绍签装修合同前需要确认的内容有哪些,签装修半包合同需要注意什么 。
一、签装修合同前需要确认的内容有哪些
1、工程预算
通常来讲,正规的装修都会给业主出具一份详细的装修预算表,里面不会包含比较详细的工程项目、数量价格等信息 , 但是大部分业主在装修完成后都会发现实际花费比预算要多 。其实大部分的超预算因素都在水电改造上面,因此在签订装修合同的时候,建议尽可能的要求装修公司可以给你提供一份水电改造的参考报价 。
2、设计图纸
房屋装修之前通常都会有设计图纸,而设计图纸关系到了房屋装修的效果,因此业主在和设计师沟通的时候一定要有效沟通,不要出现偏差 , 这样装修效果就会不理想 。因此一定要注意设计图纸应该要包括具体的造型、尺寸等数据 。
签装修合同前需要确认的内容有哪些 签装修合同前要做什么

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3、材料信息要清楚
新房装修的时候需要使用到很多的装修材料,很多材料业主也都会直接委托给装修公司代为购买 , 所以在合同中也一定要注意把装修材料约定进去,比如说材料的品牌、名称、规格、型号、等级等等 , 写的越详细越好,千万不要因为怕麻烦就简单写,这样就给了装修公司弄虚作假的机会,损害的也只能是业主自身的权益 。
4、施工内容要清楚
在签订装修合同时,一定要将施工内容和承包*写进去因为如果这方面的内容约束的不够具体 , 那么在后期施工的时候就会容易发生纠纷,所以把这部分的内容明确,也可以起到一定的约束作用,而且也避免了纠纷的存在 。
5、工价、付款*以及工期要清楚
在装修合同签订的时候一定要注意把装修*写清楚,而且在合同中也要注意把工价的价款都写清楚,而合同中的总价款应该包括了设计费、人工费、材料费、垃圾清运费以及其他相关费用 。付款*也是要注意约定清楚的,切忌不要一次性付清,要分期付款 。为了避免装修公司出现延误工期的情况,所以开工日期以及施工周期一定要注意明确 。
二、签装修半包合同需要注意什么
1、材料购买
半包装修是让装修公司负责购买辅材 。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷 。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材 。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合标准 。
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2、施工期限
半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日 , 还应该写明一共是多少天的工期 。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误 。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责 。
【签装修合同前需要确认的内容有哪些 签装修合同前要做什么】3、付款*
装修合同中的付款比例:
1、先付工程款的20% , 工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清 。
2、按照对业主较为有利的3331付款*签订到合同里 。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%期验收合格支付30%工验收合格支付30%洁、清场后支付10% 。
3、首付20% , 水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20% 。
4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20% , *验收合格支付15%,一年保修期后支付5% 。

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