大家贷款买房时，一定会首选款买房，公积金如何贷款小编这里就不多说了，这里小编给大家说说你知道公积金最高能贷多少吗？了解款计算方法看这里！
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款计算方法：
⑴按还贷能力计算的贷款额度
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×贷款期限(月) 。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例)；
【你知道公积金最高能贷多少吗？公积金贷款计算方法看这里！】⑵按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
⑶按照贷款最高额度计算
使用本人住房公积金申请贷款款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元 。
⑷按照房屋价格来计算贷款的额度
贷款额度=房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据不同的房屋类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80% 。
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