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购房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料，因为银行可以从贷款人的购房收入证明中获取到很多贷款人的信息 。购房收入证明直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明 ， 会直接影响贷款银行是否批款，购房收入证明中有关于购房者个人的收入以及工作单位的相关信息，通常 ， 收入证明是需要加盖公司公章的 。
有的购房者在开具收入证明的时候会夸大自己的收入，以此来获得更高的贷款额度，但要注意的是，购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点 。如果你的收入证明上填写的个人收入太高，那么银行还会查看你的工资流水，如果工资流水跟你所填写的收入不一致，那就是会影响银行批贷的 。
贷款买房注意事项1、优选公积金贷款
现在很多年轻人都时有交个人公积金的 ， 如果是贷款买房的话，小编建议大家优先考虑使用公积金贷款，因为公积金贷款的贷款利率最低 。另外要注意，购房者在申请贷款前不要动用公积金 ， 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额，那么个人公积金账户内的金额就为零了，这样购房者就无法申请公积金贷款了 。
【贷款买房注意事项 购房收入证明怎么开】2、多咨询几家银行
不同的银行对房贷的政策也会略有差别，如果买的是现房或者二手房，一般是可以自己选择贷款银行的 。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，所以购房者在申请银行贷款之前可以多咨询几家银行 ， 站在借款人的角度考虑，这样就拥有的选择权越多越好 。
3、注意还款方式
除了贷款方式可以选择之外，还款方式也是可以选择的 ， 目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息 。首先购房者要了解这两种还款方式的特点，这样才能选到适合自己的，等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出;而另一种方式等额本金的方式则适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大 。
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