小县城还能投资房产吗？ _经验知识

【小县城还能投资房产吗？】
现今投房产不是明智之举。不管是发达城市还是小县城。当然钱多就另当别论。

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其他观点：
首先。投资者在县城购房是想将来以更高的价格去售。问题是现在县城的房价都较去年同期翻了一倍。再进去投资风险实在太大。原因很简单。当地居民的收入只有二三千元/月。根本支撑不起八九千/平方米的房价。而一旦房地产降温。投机炒房和开发商都离开。届时县城的房价也有可能出现大幅回落。所以。在县城置业一定要当心投资风险。
再者。多数县城的人口是净流出的。和大城市人口净流入相比。县城的房价并不具备上涨的基础。可能有人会说。现在不是在推动新型城镇化。让农民进县城吗？问题是。农民有自己的宅基地可以盖房。农村也有工厂可以工作。根本犯不上跑到县城里面来买高房价。再说县城的就业机会、医疗条件、交通便宜等方面都有待完善。由于县城缺乏对外投资者的吸引力。县城房价的升值空间并不大。所以很容易房价从哪里来。再回到哪里去。