如果小区车位很紧张 。已无法满足业主现有车辆的停放 。那么物业的做法就没有毛病 。
若还有少数空余车位 。你应该和物理好好协商 。争取解决第二个车位 。办不到也不怪物业 。
其他观点：
【买了车位,物业就不让续租人防车位了,说小区车位紧张,一户只能拥有一个车位？】买了车位 。物业就不让续租人防车位了 。说小区车位紧张 。一户只能拥有一个车位 。在我看来 。物业公司这个一刀切的政策 。实际上越权了 。
01.人防产权归属为国家所有 。日常由开发商代为打理
小区所有的公共部位 。所有的设施设备 。包括物业公司办公的地方 。这些都在业主购房的公摊面积里面 。自然归全体业主所有 。但在小区地下室这一块 。却由三部分构成：人民防空部分 。产权归国家所有；放置设施设备的地方 。业主已进行过公摊 。归全体业主所有；还有一块 。不在人民防空之内 。又无业主公摊 。这归开发商所有 。人民防空所辖地方 。和平时期委托开发商代管 。战时收回 。
02.人防部分物业替开发商管理 。一户一车位的政策乃越权之举
小区交房以后 。开发商和物业进行对接 。小区的管理服务等事项 。物业全盘接收 。但这里有一点必须明确一下 。物业公司仅是政策的执行者 。而不是政策的制订者 。小区所有的政策 。除了国家和地方制定的相关政策之外 。细节之处均应当由业主大会本着公平合理的原则 。稳定压倒一切的方针 。制订出一系列具有本小区特色的各项政策规则 。
就本题而言 。一户一车位的一刀切政策 。如果是业主大会已通过 。为大多数业主所赞同 。自然无话可说 。这也减少了业主和物业的矛盾纠葛 。有利于物业公司日常的管理服务工作 。
如果是物业公司冲上去 。制订这个一户一车位的一刀切的政策 。显然是不合适的 。自找麻烦自讨苦吃 。既不利于工作 。也有越权之嫌 。
物业的一户一车位的政策 。不让这个业主再续租人防车位一事 。如果这个政策得到多数业主的支持还好 。若未事前得到 。碰到强硬的业主 。物业你又当如何收场呢？本来双方的矛盾纠纷 。已经不少了 。你物业总不能为这种可以协商的事情 。死抱着越权的政策而用强吧？若这样 。物业的路 。那是越来越难走喽！
综上 。业主和物业本是一家人 。遇事都不应当使强 。还是协商为好 。
其他观点：
肯定应以满足小区业主为主
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