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借房贷的时候，还款年限能长就尽量长 。
但是如果真的要提前还房贷，扣掉年限则会更省钱 。
目前银行默认的提前还房贷方式，是还款年限不变 ， 月供减少 。比如房贷100万要还30年，已经还了1年，准备提前还20万 。
——这时房贷还得再还29年，提前还的这笔钱则从月供里减 。
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但是假如月供不变 ， 还款年限缩短，省出来的钱其实更多 。
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上面这种算式，也是买房过程中最简单的一笔钱的计算了 。买房复不复杂？懂点房产知识，少花冤枉钱 。
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