土耳其25万美元拿护照的项目靠谱吗？是存50万美金好还是25万买房好？ _经验知识

靠谱啊。这就是土耳其有移民法案保障的合法移民项目。存款还是买房都看你个人意愿。不强求。不过个人觉得存款有点浪费
其他观点：
靠谱不靠谱取决于两点
1、这政策是否确有其事
2、您找的中介公司是否稳妥
首先回答第一条
这个移民政策是2018年就被土耳其写进了国籍法的（第5091国籍法2018年9月18日最新修正案、106号总统令和上述法案实施细则第20款规定）。“100万美元的金额限制已调低至25万美元。有不会影响安全和公共秩序条件居留许可者。可通过投资总统指定范围和金额。由总统决定授予土耳其国籍 (Acquisition of Turkish Citizenship)；同时在土耳其当地的银行存款50万美金并且承诺3年不取出。同时也可以申请并获得土耳其国籍。”土耳其把条款写入了国籍法。这样的移民途径是得到国家法律保护的。50万美金只需要定存在土耳其经营的银行（并非泛指土耳其的银行。可以是在土耳其的外资银行）三年。或者购买25万美金的房产。土耳其伊斯坦布尔的房地产市场是个非常健康的市场。历年来二手房成交率远高于新房成交率。这是一个房地产市场健康的指标数据。
再说第二条。我们在伊斯坦布尔欧洲区和亚洲区都有世界跨国的大房产公司开放的项目。是伊斯坦布尔的地标性地产。满足移民客户对房产的需求。同时还为客户争取到了5%的包租（小公司是没有的）。3年后再出售房产。您实际的净投入可能低至人民币10万以下。大概也是捡白菜的价格买护照了。
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土耳其护照
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根据土耳其法律。当外国人在土耳其购买价值$250,000 美元的房地产时。购置人、其配偶和 18 岁以下的子女有权获得土耳其公民身份。
本“说明”提供了有关应遵循的程序步骤和通过购置房地产物业成为土耳其公民所需文件的详细解释。

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第 1 步：获得房地产物业购置的资格证书
· 定金：在预定房源时需要先缴纳定金。填写购房预约书以锁定意向房源。定金金额根据项目和客户所在地（国内。土耳其）而定(一般为房款总价的10%) 。
· 付款方式：付房款时公司仅建议通过中国大陆地区的海外银行账户转账。客户通过中国大陆地区境内银行机构直接转账或者在土耳其当地刷境内银行卡转账。可能会在中国大陆境内产生合规风险。请客户在进行此类操作前与中国大陆地区的境内银行机构确认是否合规。
· 同意书：土地登记处会在土地登记记录中添加注释。以防止房地产在三年内出售。并从财产所有人/代表处获得同意书以进行此类注释。同意书最快可于开发商收到房产全款之后的 24 小时内签发。
· 授权委托书（POA）：相关人员无需亲自到场购买房地产。
律师可以依据相关人员签发的授权委托书（POA）履行手续。POA 建议申请人在土耳其考察期间通过土耳其通过律师事务所直接办理。在土耳其直接办理必须要求专业的翻译人员为申请人解释所有土耳其语合同条款后客户才能签约。关于在国内办理 POA, 土耳其使馆和领事馆表示原则上可行。但中国大陆境内的部分公证处可能会对 POA 的内容进行限制（允许房产委托。不允许移民委托）。目前推荐申请人前往土耳其办理。
· 房产评估报告：房产过户之前评估公司会出具房产价值的评估报告。政府颁发资格证书需要对评估报告审核。
· 房产证：一般来说。开发商会在客户付清全款之后 7-10 天通知申请人领取房产证。如果是期房。这个时间可以能会延长至一到两个月。
· 资格证书（Eligibility Certificate）：资格证书用于证明客户的投资符合申请移民的要求。政府部门在审核评估报告之后签发申请人的资格证书。

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第 2 步：获得居留许可
在获得资格证书后。需向该省移民局提交一份申请。同时一并提交所需文件（见本信息说明文件末尾提供的文件清单）。
·相关人员必须亲自到场以完成申请。但如果 POA 一经签署。客户不用亲自到场。可以由律师代办居留证。
· 一般来说。居留许可在 5 至 7 天内签发。
第 3 步：向民事登记处申请公民身份