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长沙二手房可以办理商转公贷款，商转公有两种方式可选择：一种方式为以转贷房产设定抵押，另一种方式为以其他房产设定抵押，产权证已出的，二手房不能以他套房设定抵押，要以本套房设定抵押 。
贷款额度：
商转公贷款额度：商业银行住款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额 。
【长沙二手房商业贷款转公积金贷款额度】 公积金最高额度：住房公积金最高贷款额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元 。
温馨提示：职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50％，职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和 。职工家庭的月收入按下列顺序方式认定：住房公积金缴存基数（包括但不限于长沙公积金中心的），社会保险缴费基数，人社部门发布的上年度最低月工资标准 。职工配偶住房公积金账户缴存状态非正常的（包括欠缴6个月以上、封存等），缴存基数不能推定为月收入 。
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