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婚后过户房产算共同财产吗怎么算 婚后过户房产算共同财产吗

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婚后过户房产算共同财产吗怎么算 婚后过户房产算共同财产吗

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一、婚后过户房产算共同财产吗?
婚后过户房产一般属于夫妻共同财产，夫妻共有房产的认定标准是：
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的 ， 改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前，父母出资购置的房屋 ， 明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后 ， 父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等 。
二、哪些财产是共同财产?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
三、哪些财产是个人财产?
(一)一方的婚前财产;
【婚后过户房产算共同财产吗怎么算 婚后过户房产算共同财产吗】(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产 。
综上所述，绝大多数的情况下婚后过户所得房产都是共同财产 ， 但也不是绝对的，比如男方的父母将属于男方的房产过户给了男方，明确表示这套房产是赠送给男方个人的 ， 这样的房产不算夫妻共同财产，如果房产不是夫妻共同购买的，最好在房产证上写上夫妻双方的名字 。

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