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一、离婚协议书房产给未成年的孩子可以吗？
可以 。
但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人 ， 可以到房屋登记部门直接办理变更登记 ， 若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名 。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定 。
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候 ， 夫妻只需要去房管局办理过户即可 。
二、若离婚房产给未成年孩子协议怎么写？
可以在协议里写明: 离婚房产一套 ， 房产证号xxxxxxxxxx, 为了保护孩子的未来有房住，该套房产是作为孩子的未来房产保留，双方都不得出售此房产，也不得对外办理抵押等手续 。
等孩子长大后，此房产过户到孩子名下 ， 不得推诿阻挠，必须配合过户 。离婚协议一式四份，双方各执一份 ， 民政局存档一份，孩子保存一份 。作为将来孩子主张财产权的依据和证据 。
三、离婚时如何进行财产保全?
在离婚时出现对方隐瞒、转移或者通过赠送等方式转移财产，严重侵害另一方当事人的财产权益，属于法定的紧急情况时 ， 另一方当事人可以就这种情况请求财产保全 。具体的程序如下所示：
1、申请法院：被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院(从法律规定看，申请财产保全并不局限在财产所在地，当事人可以根据自己的处境就近选择法院 。)
2、受理时间：法院48小时内作出裁定 。裁定作出保全措施的，会立即执行财产保全 。
3、保全措施：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法 。
4、担保：
1)申请人 。法院要求申请人提供担保的，申请人没有提供的，会裁定驳回申请 。
2)被申请人 。财产纠纷案件中，被申请人提供担保的，法院会裁定解除保全 。
5、复议：当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请一次 。但复议期间不停止裁定的执行 。
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因 ， 使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的 ， 人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施 。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请 。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行 。
【离婚协议书房产给未成年的孩子可以吗？·】综上所述，离婚夫妻如果可以协商约定对房子进行处理的话，那么自然是最好的了 。此时只要没有违反法律中的规定，也是允许双方将共有的房产给未成年孩子的，但毕竟此时孩子没有完全民事行为能力，因而实际办理房子过户手续的时候，就需要其监护人代为办理 。
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