两个人共同共有房产,一方可以抵押贷款吗

【两个人共同共有房产,一方可以抵押贷款吗】

两个人共同共有房产,一方可以抵押贷款吗

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1、一方想要用共同房产做抵押贷款,需要取得对方的同意 。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的 , 如果要对重要财产进行处理的 , 需双方协商一致 。共有房产在办理抵押登记时,要出具共有人同意抵押的证明 。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产,但是交易相对方是善意的,那么一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人 。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时 , 对该方可以少分或者不分 。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产 。

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