【房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子属于谁的】
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房子婚前属于男方福利分房婚后共同买下房子属于夫妻共有财产 。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方 ， 尚未归还的贷款为不
动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根
据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
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