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天津公积金贷款政策是什么？附贷款额度、贷款利率

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【天津公积金贷款政策是什么？附贷款额度、贷款利率】
天津公积金的贷款政策对于广大职工来说，是需要详细了解的内容，今天小编便将贷款政策、贷款额度和贷款利率总结成文，快来一起看看吧！
天津公积金贷款政策是什么？
《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（2021年）规定，办理住房公积金贷款应同时具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力 ， 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
2、未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行 ， 但最大年龄应未到65周岁）；
3、住房交易行为真实、合法、有效；
4、开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；
5、未负有住房公积金贷款债务；
6、已按本办法规定支付首付款；
7、同意按照本办法规定提供担保 。
存在以下情形之一的 ， 不能申请住房公积金贷款：
1、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
2、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房 。

天津公积金贷款政策是什么？附贷款额度、贷款利率

文章插图
天津公积金贷款额度是多少？
①个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的贷款最高限额为80万元；
②第二套住房的贷款最高限额为40万元；
③不得向第三套及以上住房发放个人住房公积金贷款 。
④《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》（2022年12月）规定 ， 养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%，即96万元 。养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年 。
天津公积金贷款利率是多少？
2022年10月1日之前办理住房公积金贷款发放，且执行首套利率的，自2023年1月1日起将执行新利率：5年期以下（含5年）利率调整为2.6% ， 5年期以上利率调整为3.1%；
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575% 。

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