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房屋租赁合同示范文本3篇( 三 )

睿知合同


*合同中未列明与房屋有关*其他费用均由甲方承担 。如乙方垫付了应由甲方支付*费用，甲方应根据乙方出示*相关缴费凭据向乙方返还相应费用 。
第六条 房屋*及维修
*一*甲方应保证房屋**结构和设备设施符合*、消防、治安、卫生等方面*安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市*法律法规规定以及房屋所在小区*物业*规约 。?
*二*租赁期内 ， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全*状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属*或合理使用而导致*损耗，乙方应及时*甲方修复 。甲方应在接到乙方*后* 7 *内进行维修 。逾期不维修*，乙方可代为维修，费用由甲方承担 。因维修房屋影响乙方使用*，应相应减少租金或延长租赁期限 。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障*，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人*行为向甲方承担责任 。
第八条 合同解除
*一*经甲乙双方协商一致，可以解除*合同 。
*二*因不可抗力导致*合同无法继续履行*，*合同自行解除 。*三*甲方有下列情形之一*，乙方有权单方解除合同： 1. 迟延交付房屋达 7 ** 。
2. 交付*房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康* 。3. 不承担约定*维修义务，致使乙方无*常使用房屋* 。
4. ———————— *四*乙方有下列情形之一*，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1. 不按照约定支付租金达 30 ** 。2. 欠缴各项费用达 ?500 元* 。3. 擅自改变房屋用途* 。
4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构* 。
5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿* 。6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活* 。? 7. 擅自将房屋转租给第三人* 。
8. ———————— *五*其他法定*合同解除情形 。
第九条 违约责任
*一*甲方有第八条第三款约定*情形之一*，应按月租金* 100 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定*情形之一*，应按月租金* 100 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 。
*二*租赁期内，甲方需提前收回房屋*，或乙方需提前退租*，应提前 30 **对方，并按月租金* 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应*租金 。
*三*甲方未按约定履行维修义务或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件*，以及乙方未按约定时间返还房屋*，应按月租金100 %标准支付违约金 。
*四* ———— 第十条 合同争议*解决办法
*合同项下发生*争议，由双方当事人协商解决;协商不成*，依法向有管辖权***起诉，或按照另行达成*仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十一条 其他约定事项
———— ———— *合同经双方签字盖章后生效 。*合同*及附件*一式 2 份，其中甲方执 1 份，乙方执 1 份 。
*合同生效后，双方对合同内容*变更或补充应采取书面形式，作为*合同*附件 。附件与*合同具有同等*法律效力 。
出租人*甲方*签章： 承租人*乙方*签章：
*方式: *方式： 年 月 * 年 月 *
房屋租赁合同示范文*
甲方*出租方*__________*号码
乙方*承租方*_ _*号码
根据《***国合同法》、《西安市房屋租赁条例》*规定，甲、乙双方在平等、自愿*基*上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致 ， 订立*合同 。
第一条 甲方保证所出租*房屋符合国家对租赁房屋*有关规定 。
第二条 房屋*坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方*房屋位于 ;门牌号为。
2.出租房屋面积共 平方米**面积/使用面积/套内面积* 。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
该附件作为甲方按照*合同约定交付乙方使用和乙方在*合同租赁期满交还该房屋时*验收依据 。
第三条 甲方应提供**或具有出租权*有效证明*、*明*营业执照*等文件，乙方应提供*明文件 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供*次租赁使用 。
第四条 租赁期限、用途
1.该房屋租赁期共 个月 。自 年 月 *至 年 月 * 。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 住宅 使用 。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。

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