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房屋租赁合同示范文本3篇( 五 )

睿知合同


5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致*合同无效时，甲方应赔偿乙方损失 。
第十二条 乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一*，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金* %向甲方支付违约金 。若支付*违约金不足弥补甲方损失*，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
*1*未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用*;
*2*未经甲方书面同意 ， 拆改变动房屋结构或损坏房屋;
*3*改变*合同规定*租赁用途或利用该房屋进行违法活动*;
*4*拖欠*累计 个月以上* 。
2.在租赁期内 ， 乙方逾期交纳*合同约定应由乙方负担*费用* ， 每逾期一天，则应按上述费用总额* %支付甲方滞纳金 。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租* ， 乙方应该按合同总租金 %*额度向甲方支付违约金 。若支付*违约金不足弥补甲方损失*，乙方还应承担赔偿责任 。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一*,则乙方须按*租金* 倍支付滞纳金 。
5.租赁期满 ， 乙方应如期交还该房屋 。若乙方逾期归还，则每逾期一*应向甲方支付原*租金 倍*滞纳金 。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成*损失 。
第十三条 免责条件
1.因不可抗力原因致使*合同不能继续履行或造成*损失，甲、乙双方互不承担责任 。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁*房屋，使甲、乙双方造成损失*，互不承担责任 。
3.因上述原因而终止合同* ， 租金按照实际使用时间计算 ， 不足整月*按天数计算，多退少补 。
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服*客观情况” 。
第十四条 *合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致 ， 可订立补充条款 。补充条款及附件均为*合同组成部分，与*合同具有同等法律效力 。
第十五条 争议解决
*合同项下发生*争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成*，按下列第 种方式解决*以下两种方式只能选择一种*：
1.提请 仲裁委员会仲裁 。
2.依法向有管辖权***提起诉讼 。
第十六条 其他约定事项
第十七条 *合同自双方签*章*后生效 。
第十八条 *合同及附件一式 贰 份，由甲、乙双方各执 壹 份 。具有同等法律效力 。甲方： 乙方：
*： *：
【房屋租赁合同示范文本3篇】签约*期： 年 月 * 签约*期： 年 月 *

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