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房屋租赁合同示范文本3篇( 四 )

睿知合同


乙方如要求续租 ， 则必须在租赁期满 个月之前书面*甲方 ， 经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
第五条 租金及支付方式
1.该房屋每月租金为 ￥： 元*大写 万 仟 佰 拾 元整* 。租金总额为 ￥： 元*大写 万 仟 佰 拾 元整* 。
2.房屋租金支付方式如下：。甲方收款后应提供给乙方有效*收款凭证 。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担*费用：
租赁期间 ， 房屋和土地*产权税由甲方依法交纳 。如果发生*有关部门征收*合同中未列出项目但与该房屋有关*费用，应由甲方负担 。
2.乙方交纳以下费用：
*1*乙方应按时交纳自行负担*费用：
*2*甲方不得擅自增加*合同未明确由乙方交纳*费用 。
第七条 房屋修缮与使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋*使用安全 。该房屋及所属设施*维修责任除双方在*合同及补充条款中约定外，均由甲方负责*乙方使用不当除外* 。
甲方提出进行维修须提前 *书面*乙方，乙方应积极协助配合 。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务 。对乙方*装修装饰部分甲方不负有修缮*义务 。
2.乙方应合理使用其所承租*房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏* ， 乙方应立即负责修复或经济赔偿 。
乙方如改变房屋*内部结构、装修或设置对房屋结构有影响*设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方*书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租*，除双方另有约定外 ， 甲方有权选择以下权利中*一种：
*1*依附于房屋*装修归甲方所有 。
*2*要求乙方恢复原状 。
*3*向乙方收取恢复工程实际发生*费用 。
第八条 房屋**与转租
1.租赁期间 ， 甲方有权依照法定程序*该出租*房屋 ， *后，*合同对新*房屋所有人和乙方继续有效 。
2.未经甲方同意 ， 乙方不得转租、转借承租房屋 。
3.甲方*房屋须在 个月前书面*乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
第九条 合同*变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止*合同 。
2.甲方有以下行为之一*，乙方有权解除合同：
*1*不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 ， 严重影响居住 。
*2*甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住* 。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一* ， 甲方有权解除合同 ， 收回出租房屋;
*1*未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 。
*2*未经甲方书面同意 ， 拆改变动房屋结构 。
*3*损坏承租房屋 ， 在甲方提出*合理期限内仍未修复* 。
*4*未经甲方书面同意，改变*合同约定*房屋租赁用途 。
*5*利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 。
*6*逾期未交纳按约定应当由乙方交纳*各项费用，已经给甲方造成严重损害* 。
*7*拖欠*累计 个月以上 。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁*，应当在租赁期满 个月前书面*甲方或** 。如甲方在租期届满后仍要对外出租*，在同等条件下，乙方享有优先承租权 。
5.租赁期满合同自然终止 。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行* ， 合同终止 。
第十条 房屋交付及收回*验收
1.甲方应保证租赁房屋*身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检
测判断*，应于 *内向对方主张 。
3.乙方应于房屋租赁期满后 ， 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备*完好状态，不得留存物品或影响房屋*正常使用 。对未经同意留存*物品，甲方有权处置 。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供*合同约定*房屋而解除合同*，应支付乙方*合同租金总额 %*违约金 。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外*损失进行赔偿 。
2.如乙方要求甲方继续履行合同* ， 甲方每逾期交房一*，则每*应向乙方支付*租金 倍*滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成*损失 。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修* ， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证 。
4.甲方违反*合同约定，提前收回房屋*，应按照合同总租金* %向乙方支付违约金，若支付*违约金不足弥补乙方损失*，甲方还应该承担赔偿责任 。

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