5具体应用
情势变更在有些方面和不可抗力是一致*，如对于构成履行合同障碍*事由，订立合同时无法预见和发生时无法防止，而且双方均无过错等 。两者*主要区别在于：
一是不可抗力一般导致合同无法履行 ， 无法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一时不能 。情势变更原则*适用，并不要求合同无法履行，情势变更后合同即使仍然处于能够履行*状态，但如果履行合同过于艰难，或者需要付出高昂*代价 ， 其结果与订立合同时*目*相违背，按原合同履行必然导致显失公平;
二是不可抗力是法定免责事由，当事人只要依法取得了确切证据 ， 履行了法律规定**义务、防止损害扩大*义务等相关义务，不履行合同不承担任何法律上*职责，而情势变更状况下履行合同将导致显失公平*结果，故因情势变更而引起*风险应由合同双方共同承担，但当事人主张适用情势变更原则，务必请求*作出裁判，而不能当然地导致合同*变更和解除;
*现为变更合同和终止合同两个方面 。1 。变更合同：指当事人向**或仲裁机构申请，经*或仲裁机构*认为情势变更*情形存在，但认为合同尚有履行*价值时，透过变更合同衡平当事人之间*利益，使合同在公平*基*上得以履行 。其变更措施主要有：增减标*数额*给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等 。
2 。终止合同：又称解除合同，指*或仲裁机构透过审理认为合同*履行已无好处或透过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象 。
需要注意*是，并非情势变更出现后当然导致合同*变更或解除 。情势变更原则是否适用于具体案件，适用时是发生合同变更*效力还是发生合同解除*效力 ， 当事人虽有权主张，但由法官或仲裁机构最后决定 。
7概念比较
*一*情势变更与显失公平
显失公平是指一方当事人在紧迫或缺乏经验*状况下实施了对自我有明显重大不利、对相对人明显有利*民事行为所带来*不公正结果 。显失公平作为对某种结果*价值决定，反映*是当事人之间利益*不均衡 。显失公平规则与情势变更原则均以显失公平作为构成要件之一，此为*之处 。两者区别如下：
1 。引起*原因不一样：显失公平主要是主观因素造成* ， 在订立合同时，一方当事人*意思存在瑕疵;情势变更主要由不可归责于合同订立当事人*客观原因造成*，双方当事人都无过错 。
2 。当事人*心态不一样：显失公平是一方利用另一方*轻率、无经验而订立合同，并努力期望到达结果*发生;情势变更是当事人无法预见*，非当事人所追求 。
3 。评判基*不一样：显失公平是合同效力*评判规则，以合同订立时*情势为基*来认定合同资料是否显失公平;情势变更原则是合同履行阶段*适用原则 ， 以履行过程*现了情势*变更为基*来决定继续履行合同是否会对当事人造成显失公平*后果 。
4 。法律后果不一样：出现显失公平，一方当事人有权要求变更或撤销合同，合同被撤销后，自始无效;情势变更将发生合同变更或解除，解除*效力一般不溯及既往 。
*二*情势变更与不可抗力
所谓不可抗力，是指“不能预见、不能避免并不能克服*客观状况”，只要是因发生不可抗力 ， 而导致合同不能履行或造成他人损失*，均可基于法律规定免于承担职责 。因不可抗力与情势变更均要求所发生*是“不能预见、不能避免并不能克服”*客观状况，故二者*“情势”常发生重合 ， 但二者仍有区别：
1 。客观表现不一样：不可抗力表现为人力不可抗拒*自然力，如地震、台风、洪水、海啸、旱灾等*自然灾害*，也包括社会异常事件 ， 如战争、*、*等;情势变更表现为意外事件、社会经济形势*急剧变化、物价飞涨、货币严重贬值、金融危机和国家政策*转变等事由 。
2 。适用范围不一样：不可抗力为法定免责事由，适用于违约职责和侵权职责;情势变更仅在具有合同关系*双方当事人履行合同过程中 ， 适用免除合同职责 。
3 。直接造成*后果不一样：有些不可抗力造成*后果是绝对不能克服*;情势变更能够相对克服，只是这使合同履行显失公平，不利于债务人 。
4 。免责程度不一样：不可抗力导致合同不能履行，一方当事人当然免于承担违约或侵权职责;在发生情势变更*状况下，即使*或仲裁机构同意变更或解除合同 ， 并不当然免除该当事人对对方当事人*赔偿或补偿职责 。
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