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加油站租赁合同?( 三 )

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第五条：甲方*权力及义务
1、乙方在开业前，甲方必须将加油站全套完整*交给乙方 ， 同时必须负责**年审更换*手续，并承担其*年审和更换*所有费用，甲方还必须承担国家新*政策规定 。必须办理新**所产生*所有费用，包括安装*防阻、油气回收及安装液位仪等 。
2、甲方必须保证乙方在经营中加油站水、电、路*畅通，并提供住宿 。
3、乙方在经营过程中，甲方负责协调处理与工商、消防、安监、质检等有关单位工作 。
4、甲方负责承担加油站*土地租金及公路搭接费用 。
5、甲方在两年之内不得*加油站*固定资产，两年之后如*加油站*固定资产，应提前三个月*乙方，并退还还未到期*租金，因政策原因使乙方不能正常经营，甲方一年内退还未到期租金 。
第六条：乙方*权力与义务
1、在合同期内，加油站经营权归乙方所有，乙方有自主用人委托或代管*权力，甲方不得*涉 。
2、甲方不能给乙方赊欠油款 。
3、乙方必须在合同期内，妥善保管维修甲方移交*所有财产，如发生事故给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿 。
4、在租赁期内 ， 因公路拓宽改线或人为不可抗拒*自然灾害等造成加油站不能经营或停业，应由甲方退还给乙方未经营期间*租赁费或合同延期 。
5、在乙方租赁前，甲方*所有债权债务与乙方无关，由甲方负责承担 。
6、乙方应按时交纳经营期间*税费及生产经营中*费用 。
7、合同终止乙方按原“财产交接清单”如数原件移交甲方，少损照价赔偿 。
8、乙方在租赁期间所增加*固定资产，租赁期内归乙方所有 。租赁期满后不在租赁时无条件归甲方所有 。
第七条：违约责任
自合同生效即*起，双方不得违约 。甲方违约 ， 应退还乙方相应有*租赁费及承担必要*经济损失，乙方违约，甲方不退还租金，乙方承担必要*经济损失 。
第八条：争议*解决
*合同履行过程中，双方发生争议，应协商解决 ， 协商不成，任何一方可向当地**提起诉讼解决 。
第九条：附则

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