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加油站租赁合同?( 二 )

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一、加油站位置、面积及配套设施：
加油站位于xxxxxx，坐xx朝xx，东至xx,西至xx 。南至xx,北至xx 。总面积xxm2 。房屋xx间，储油罐xx个，加油机xx台，（祥见平面图及财产清单） 。
二、加油站主体装修约定：
加油站加油亭*网架 ， 及加油机根据乙方需要由乙方自己出资装修或置换，加油站*地面硬化由甲方出资硬化，修建前相关部门由甲方出面协调，并承担相关费用，保证加油站装修顺利进行 。
三、租赁期限：
装饰后*加油站交付乙方使用 ， 租赁期限xx年，甲方无偿补偿乙方装饰时限xx天，自20XX年xx月xx*至20xx年xx月xx* 。
四、租金：
租赁期间由乙方交付给甲方每年租金xx万元 。
五、付款方式：
合同签订之*交*开业之*付清第一年度租金，此后逐年提前二个月预交下一年度租金，直至合同期满，逾期一个月乙方未交租金，甲方有权单方收回加油站所有权，合同自行解除 。
六、经营权使用
在租赁期间，乙方对加油站及配套设施拥有绝对经营权和使用权，甲方显明合伙人，隐名合伙人都不能以任何理由*预 ， 将加油站另行租赁或把加油站变卖给第三方，因修路或其他原因，短期影响乙方经营*，可以根据实际影响时间往后延长期限 。因规划拆迁或国家征用不可抗力*情况下，使乙方终止经营，甲方应根据乙方经营时间结算租金，多还少补，对乙方所付出对加油站投资要适当补偿 ， 乙方自购财产归还乙方 。拆迁安置另建*加油站，双方另行协商，甲方有优先租赁权 。
七、加油站三通
加油站所需要*水、电、出入道，甲方应保证乙方正常使用 。
八、经营*
甲方应保持加油站经营*齐全有效 ， 相关*、行政公章由甲方保管，要方便乙方使用，*专用章交付给乙方经营上使用，经营*年审由甲方负责并承担年审费用 。
九、费、税
加油站用地使用费，房产税 ， 道口收费由乙方承担，甲方在经营期间所发生*经营费税均由甲方承担 。
十、债权债务
甲方应保证出租*加油站没有产权纠纷 。租赁前加油站*债权债务，未交税款，及甲方合伙人*债权债务，由甲方自行处理妥当，与乙方无关 。乙方在经营期间*所发生债权债务，由乙方承担 ， 甲方不承担任何责任 。任何一方都不能参与以加油站*和财产作抵押*经营活动 。十一、安全责任
乙方要守法经营，安全经营，自负盈亏，*承担经营风险和经营责任 。
十二、经营环境
甲方应积极*乙方*经营环境，帮助乙方处理好各部门协调 。
十三、资产
经营期间，加油站*由乙方负责，并承担费用 。合同期满，接收清单上所记录*加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不承担折旧责任，乙方自资添置*资产归还乙方 。
十四、变更
【加油站租赁合同?】在租赁期间 ， 因特殊原因，甲方需要变更加油站负责人或经营住址，需提前告知乙方，新*加油站负责人即成为*合同*当然甲方，享有甲方*权利，承担甲方义务，*合同依然有效 。乙方因特殊原因，需要把加油站经营权*给他方，需提前告知甲方，取得经营权*第三方，即成为*合同*当然乙方，享有乙方*权利 ， 承担乙方*义务，*合同依然有效 。
十五、补充事宜
*合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同 ， 补充合同中*某条款与*合同不相一致*，以补充合同为准，补充合同与*合同具有同等*法律效力 。
十六、违约责任
甲乙双方应信守合同，不得违约，任何一方违约，都必须以对方*损失加倍赔偿 。
*合同一式贰份，共三页，双方各执一份，双方签字生效 。
甲方：
*号：
乙方：
*号：
年月*
4加油站租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方同意出租加油站，乙方同意租赁加油站 。根据《***国合同法》规定，双方达成如下协议：
第一条：加油站*名称：位置
1、名称：
2、位置：
第二条：加油站*财产——附“财产交接清单” 。*合同签定后当*内，双方共同签署“财产交接清单” 。
第三条：租赁加油站合同期限：
合同期限为陆年，自20XX年月*至20XX年月*止 。
第四条：租赁费及付款方式
每年租赁费为*肆拾叁万元 。
付款方式陆年分三次付清，第一次在甲乙双方签定合同生效后，接站当天一次*付清两年租金（即20XX年月*止20XX年月*）；第二次在乙方两年租赁期满前一个月，一次*付清第三年及第四年*租金，即20XX年月*至20XX年月*）；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金时间即20XX年月*至20XX年月*，乙方租赁期满后在同等条件下 ， 甲方应优先考虑乙方租赁 。

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