购房退契税政策契税都退哪些资料，退契税需要提供的资料 _睿知

一、申请房屋契税退税的资料有哪些
符合契税退税条件的申请人，需要携带以下资料进行退税：1 。身份证原件及复印件；2.缴纳契税的税务收据原件及复印件；3.购房合同原件及复印件；4.房地产销售发票或购房收据原件及复印件；5.退税申请人银行卡复印件，注明开户银行名称和开户日期。6.因上述第一种情况退税的，除上述要求外，还应携带房屋面积测绘图原件及复印件各1份；7.如果退税是因为第二种情况，还需要携带买卖双方签订的退房协议、卖方出具的关于退房的资料、卖方出具的房款退还证明。如果退房是因为无法获得贷款，还需要银行出具无法获得贷款的信息。

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二、
三、办理契税反退需要哪些证明材料
契税退税材料：1 。买方身份证原件及复印件各一份(正反面均可)；【经公证的授权委托书原件1份，不亲自办理的需提供受托人身份证原件及复印件1份】2 。购买二手房的《税务机关代开二手房统一发票》和《存量房买卖合同信息表(纳税)》原件和复印件各1份；3.房屋拆迁(或房屋安置)货币补偿协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证及户籍地址一致；不一致的，由当地公安部门、街道办事处出具证明)；4.购买人与被拆迁人是直系亲属的，需提供户籍证明，或当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属证明；如属婚姻关系，须提供结婚证原件及复印件各一份；5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明材料。

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四、退契税的手续都需要什么？
退税流程：根据现行契税政策，个人购房将实行差别化税率。购买的普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，契税按1%计算；建筑面积在90平方米至144平方米(含144平方米)之间的，税率减半，即实际税率为2%；所购房屋面积超过144平方米的，契税税率按4%征收，并按以下方式接受退税：1 。接受和审查。在确认提交的材料齐全后，征收机关应当受理退税申请，并审查纳税人填写的表格是否符合要求。2.认可。经查，情况属实的，经办人形成退税意见，经局长、局长、主任批准后，上报退税凭证。同时，转入财政部后，10个工作日内完成退税手续。不符合退税条件的，征收机关应当及时作出明确答复和说明。3.部分退税的，由纳税人申请审核并在批准的契税退(缴)款后开具完税证明，纳税人申领退税证明并办理退税手续。4.存档。经办人将退税凭证(第五联)、契税退(缴)款申请审核单(第一联)等退税单据进行约束，每半年提交给单据经办人。契税退税需提供资料：1 。商品房买卖合同原件；2.房屋所有权证复印件，校对原件；3.契证、契税、印花税凭证复印件，并校对原件；4.纳税人身份证复印件及校对原件(16周岁以下纳税人)提供户口簿复印件并校对原件；5.《个人普通住房销售税收补贴申请表》。信息：退房时退还契税的条件：第一种情况，原则上适用退税，但也有例外。根据《中华人民共和国国家税务总局关于房屋交付后退还契税问题的批复》(国税函〔2002〕622号)，交易双方签订了合同。卖房，由于种种原因，交易不会实现。买受人已按规定缴纳契税，并在交付退房后退还已缴纳的税款。但也有例外，即买方以按揭或抵押方式购买房屋。根据《中华人民共和国国家税务总局关于抵押贷款购买商品房的批复》(国税函〔1999〕613号)，买受人从银行取得抵押证明时，买受人与原所有人之间的产权转移关系完成，需依法缴纳契税。在这种情况下，不会有退税。第二种情况，原则上不退税，但也有例外。也就是说，房地产交易合同和房屋所有权转移经过法律程序(如法院判决)无效的，可以退还契税。查契税。根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于购房契税合同的通知》规定，契税开征时，购房单位和个人已缴纳契税的，无权购房。如果在变更登记前退房，该退税的就退。如果你在办理过户手续后退房，退税就不退了。参考来源：百度百科-购房契税百度百科-中华人民共和国税收征收管理法
五、契税退税申请需要提供的资料有哪些退税流程是什么
纳税人申请退税，必须提交契税退税书面申请，详细说明退税原因，并提交以下资料： (一)预购住房退税、退房退税。期房合同交易终止且未能履行，已办理合同注销手续的，无需办理产权登记即可退还已缴纳的税费。纳税人申请退税应提交以下文件：(1)退税申请书。申请退税必须注明“交易合同已解除”，并由原卖方房地产开发公司盖章；(2)
【购房退契税政策契税都退哪些资料，退契税需要提供的资料】单位营业执照或有关法人身份证件；委托他人代办的还应提供退税申请人的委托书原件及代办人身份证原件，代办人身份证原件经税务机关审核后留存复印件。（8）纳税人账户户名、账号、开户行名称；（9）征收机关要求提供的其他文件资料。
六、退契税需要带什么材料契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。