土地出租缴纳什么税土地租赁要交哪些税，农村房屋出租要交税吗 _睿知

一、租用土地使用权需要缴纳什么税
出租土地使用权纳税需要缴纳的费用如下：营业税=租金*5% 。2.城建税=营业税*税率(税率为1%、3%或7%) 。3.教育费附加=营业税*3% 。4.土地使用税=土地面积*税额。5.所得税(出租人为个人的，按1-2%的税率缴纳个人所得税。为企业缴纳企业所得税。)【法律依据】《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》第三条第二款纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用的，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

文章插图
二、租赁土地使用权需要缴哪些税种
租赁土地使用权纳税需要缴纳的项目有土地使用税、营业税等税种。土地使用税的金额在大城市为每平方米1.5元至30元，中等城市为每平方米1.2元至24元，小城市为每平方米0.9元至12元。【法律依据】《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
三、出租土地应缴纳什么税、税率是多少？
出租土地，实际上是土地使用权，按照房地产经营租赁服务缴纳增值税。出租人为一般纳税人的，增值税税率为9%；符合简易计税条件的，选择适用简易计税方法，征收率为5% 。出租人为小规模纳税人(含自然人)的，征收率为5% 。除了增值税，还需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等附加税。计税依据为实际缴纳的增值税，税率分别为7%(县乡为5%，村为1%)、3%和2% 。此外，还需要缴纳城镇土地使用税，各地税率不同。

文章插图
四、出租土地需要交哪些税
土地租赁，需缴纳租赁收入0.1%的租赁合同印花税、租赁收入5%的营业税、营业税5%至7%的城建税、营业税2%的地方教育附加、营业税3%的国家教育附加。【法律依据】《城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；“个人”包括个体工商户和其他个人。
五、出租土地收入应该交哪些税，税率是多少
营业税=租金*5% 。城建税=营业税*税率(税率为1%、3%、7%)教育费附加=营业税*3%土地使用税=土地面积*税收所得税(如果出租人为个人，税率可能为1-2%) 。为企业缴纳企业所得税。)
【土地出租缴纳什么税土地租赁要交哪些税，农村房屋出租要交税吗】六、公司将土地出租要交哪些税
1.这个收入属于“财产租赁”的范畴，所以要交财产租赁税。和对方签合同要交印花税。另外，你还要交土地使用税。2.这笔收入会增加利润总额，因此应作为应纳税额的增加额计算企业所得税。