商业用地可以建住宅吗住宅改成商业用途需要居委会办理什么证明如何注销，房子用途是商业什么意思 _睿知

房屋住改商取消需要到居委会声明吗？
按照现行的工商登记政策，有限公司的经营场所必须是商业用地，工厂的经营场所必须是工业用地。对于创业者租赁的商业用房或者车库用于非商业用地的，不允许成立佛山注册公司，要求变更住所或者不动产用途。关于佛山房改业务的细节如下：一、房屋所有人需要其同意；其次是小区的业主委员会，最后是房子所在街道的居委会；2.佛山房屋变更业务办理步骤：a.先向居委会申请变更房屋用途，一般由产权人提出；b.居委会会要求申请人到小区业主委员会办理手续。业主委员会同意后，将单身居住改为营业的声明张贴在小区显著位置两天以上，需要全体业主签字确认；c.以上操作全部畅通后，居委会会在你申请的证明材料上加盖公章，居住地变更就完成了。3.佛山房改业务证明材料样本：同意将住宅变更为营业用房证明：佛山市禅城区工商局行政管理局：现有业主已将位于佛山市禅城区的住宅(营业场所)出租(或免费提供)(房屋所在的详细地址) 至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，有意向的业主同意将此房屋变更为营业用房，已经当地居(村)民委员会(或业主委员会)确认。注：需要居委会公章确认。

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工商局给的《同意将住宅改为商用的证明》，需居民委员会盖章，可去问居委会说一年前就不给盖了，怎么办呢
这种事一般不能去两次，第一次要做好准备，比如送礼物什么的。
营业住所由住宅改商用，的居委会盖章证明原件在注册公司的哪个环节需要？原件应该留在哪里？
申请营业执照的过程。原件应留在受理营业执照的工商所或行政中心。三证合一后，公司注册流程如下：核对名称办理营业执照盖章开立基本存款账户。1.检查名称3360从客户选择的名称被工商局检查之日起算。准备五个公司名称，确定经营范围，股东身份证复印件，股东比例，租赁协议，房产证复印件。二、申请营业执照：工商行政管理局对企业提交的材料进行审查后，认定符合企业登记申请，经工商行政管理局核准后，发给工商企业营业执照，并公告企业成立。三、印章刻制：需要公安部门审批，然后找刻章店刻制。四。开立基本存款账户：企业今后必须有自己的基本账户。企业根据业务需要，可以选择任何一家最方便自己开立基本账户的银行。具体银行规定请咨询相关银行。

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住宅改商用证明，居委会不出证明，是否违法？
你发现的不一定是实际情况。其实不管是居委会还是物业公司，多一事不如少一事。这种事请他们盖章，10个有9个不让做。根子还是在工商局。可以找分管领导。你可以写一份不扰民的保证书。居委会不盖章你解决不了问题。现在的情况会迫使你无证经营。请各位领导给个可行的办法。
居住房屋转成商用需要办理什么手续，如果不办会有什么后果？
住房改商品房主要有两种情况：一是宅基地上直接住房改商品房；二是没有居住证，直接建商业楼。1.根据《中华人民共和国物业管理法》第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理相关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需变动公共建筑和共用设施的，应当提交业主大会讨论决定，业主应当依法办理相关手续” 。2.根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定，将住所改为经营场所。业主将房屋改为经营性用房，除遵守法律法规和管理规约外，还应取得有利害关系业主的同意。3.根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，依照《物权法》第七十七条规定，未经利害关系人同意，所有权人将房屋改建为营业用房，利害关系人请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。经多数利害关系人同意，将房屋改为营业用房的业主为自己的行为进行抗辩的，人民法院不予支持。第十一条所有权人将住宅变更为经营性用房的，该建筑物内的其他所有权人应当认定为《物权法》第七十七条所称的“有利害关系的所有权人” 。4.根据中华人民共和国建设部令第110号第六条《住宅室内装饰装修管理办法》从事住宅室内装饰活动的装饰装修人，未经批准不得从事下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物；(二)改变房屋立面，在非承重外墙上开启门窗；(三)拆除、改建供热管道和设施；(4)拆除、改建燃气管道和设施。本条第(一)项和第(二)项所列项目，应当经城市规划行政主管部门批准；第三种行为应当经供热管理单位同意；第四条行为应当经燃气经营单位批准。5.按照《国家工商总局关于住所(经营场所)登记管理有关问题的通知》 1 。企业(公司)和个体工商户正在设立(开业)或生活区(经营场所
)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》;(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时，股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体i商户);住所(经营场所)变更登记时，企业(公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。居住房屋改商用不办手续的后果：目前城乡结合部没有房产证或者宅基地证就会变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般情况需要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等。扩展资料居住房屋转成商用办理流程：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，民用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、由民用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国物业管理条例》参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法参考资料来源：百度百科-《住宅室内装饰装修管理办法》

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住宅改经营性用房的证明居委会不给盖章怎么办
摘要
你好，你可以向居委会工作人员问清楚不盖章的理由，如果确实存在问题，解决问题再去盖章，如果他给不出不让盖章的理由，你可以向居委会主任反映，如果主任不能解决问题，你可以向你所在的乡镇人民政府投诉，直至有明确答复。
咨询记录 · 回答于2021-11-22
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住宅改经营性用房的证明居委会不给盖章怎么办
你好，你可以向居委会工作人员问清楚不盖章的理由，如果确实存在问题，解决问题再去盖章，如果他给不出不让盖章的理由，你可以向居委会主任反映，如果主任不能解决问题，你可以向你所在的乡镇人民政府投诉，直至有明确答复。
谢谢指点
不客气的，祝你生活愉快
【商业用地可以建住宅吗住宅改成商业用途需要居委会办理什么证明如何注销，房子用途是商业什么意思】