企业自有房产税怎么交公司自有房产要交哪些税，公司有房产要交什么税 _睿知

一、公司产权的房子出售，要缴纳什么税费，分别是多少？
需要缴纳的税主要包括：1 。契税：一般为房价的1%(首套房面积小于90平方米的为1%，大于90平方米小于144平方米的为1.5%，大于144平方米的为4%) 。2.营业税：房产证未满5年缴纳5.5%，房产证满5年可免营业税。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免) 。各种税费：企业按税法规定应缴纳的各种税费包括：增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业一般应通过“应交税费”科目反映各项税费的缴纳情况，并根据应交税费的种类进行明细核算。本科目贷方登记应缴纳的各种税费，借方登记实际缴纳的税费；期末余额一般在贷方，反映企业未缴纳的税费。如果期末余额在借方，反映企业多缴纳或未抵扣的税费。以上参考：百度百科-税收

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【企业自有房产税怎么交公司自有房产要交哪些税，公司有房产要交什么税】二、如果公司用的是自有的房屋要交什么税？
你好！是否缴纳其他税，主要与自有房屋的使用有关。1 。政策规定。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税[2008]152号文件规定：在房产税、城镇土地使用税纳税义务履行期限上，纳税人因不动产或者土地发生变化依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，应纳税额计算至不动产或者土地发生变化的当月月底。2 。将公司自有房产出售给本企业职工的，土地使用税应纳税额计算至实物或权利状况发生变化的当月月底，此后不再缴纳土地使用税。3 。本单位职工无偿使用单位土地用于生活的，土地使用税由土地使用权人即你公司缴纳。4 。比如租赁给第三方，比如自然人或者法人。然后，要搞清楚单位的营业执照有没有这个业务。其次，如果是出租，按租金收入的12%征收房产税。房产税票据要税务局打印，房屋用途要和专管员沟通。如果税率不一样，税务局的系统里有记录。有变化就要改。另外，开具的发票是服务发票，征收5%的营业税。如果你没有服务业的发票，就去申请。目前你要装税控发票。如果对方开具发票，就是代扣代缴。如果你有公司执照，对方是不可能给你扣缴的。你是纳税人，不是对方。
三、我买公司名下的房产需要交哪些税？
对于公司名下的房产，每年都要缴纳房产税。具体税额为：每年房产原值 70 % 1.2% 。在具体操作过程中，不同地区对不同性质的企业(如高新技术企业、扶贫单位等)可能有三年免征房产税的规定。).Shzyqiyu881，增值税和附加费。按照(不含税收入-不含税原始进价)5.6%征收；2.土地增值税。按照(转让收入-扣除项目金额)四超率累进税率计算；或由税务机关按成交价的5%核定征收；3.印花税。按成交价0.05% 。此外，转卖公司名下的房产需缴纳企业所得税，一般按照转让所得的25%的税率征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

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四、公司买房子自己住要交什么税
名义买房需要公司缴纳的税费：1 。契税：契税按3%缴纳，无契税优惠政策；2.房产税：房产每年原值70%1.2%；3.土地使用税：建筑面积 30元/年。4.如果没有按时缴纳房产税和土地使用税，每天要加收5 的滞纳金。以公司名义买房要缴纳的税项很多，计算复杂。建议购房人在以公司名义购房时，先向房屋所在地的税务管理部门查询具体税额，再考虑后续事宜。扩大购房陷阱。陷阱一：想拿什么就拿什么。购房者只要表现出一点购房意向，销售人员就会告诉你，这个户型只有几套。如果你不付订金，它可能会被卖掉。请顾客立即支付定金。如果客户说没带够定金，销售人员会让客户先付小单，第二天再让客户付大单。如果买家未能在约定时间内前来，所付订金将不予退还。2:随意补足赠送面积：“33平米单身公寓”变身“55平米小复式”、“买一送一”、“两房变三房”的赠送面积，成为时下一些楼盘的重要营销手段。
五、公司自有房产出租缴纳几种税
1.租金收入房产税12%2，增值税5%3，城建税，教育费附加，地方教育费附加。
六、自有房屋房产税需要缴纳吗？如何计算自有房屋房产税
需要。自有房产税有两种计算方式：1 。从价计税应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值(1-扣除比例) 1.2% 。2.租金计算应纳税额的公式：应纳税额=房产租金收入12% 。自用的房屋，以房产原值扣除10%至30%后的残值作为计税依据。(下调比例由各省在10%-30%范围内自行确定。)没有房产原值作为依据的，参照类似房产由房产所在地税务机关核定。房产税的注意事项根据中华人民共和国国家税务总局财政部关于房产税城镇土地使用税
关问题的通知》(财税[2008]152号)规定，对按照房产原值计税的自有房产，不论是否记载于固定资产科目，均按照自有房屋的原本价值计算缴纳房产税，包括账簿固定资产科目中记载的房屋原价及不可随意移动的附属设备和配套设施，架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。以上内容参考百度百科-房产税