土地使用权转让需要交什么税向政府买地交哪些税，企业交哪些税 _睿知

一、购买政府出让的土地交什么税金
需要缴纳土地增值税。土地增值税：是对转让国有土地、地上建筑物及其附着物使用权并取得收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额和规定的适用税率计算征收。纳税人转让不动产取得的收入扣除《条例》规定的项目金额后的余额为增值额。采用四级累进税率，应纳土地增值税=土地增值额适用税率-速算扣除额速算扣除率。其中：土地增值额=房地产转让总收入-扣除项目金额。扣除项目包括：取得土地使用权支付的款项；开发土地和新建房屋及配套设施的费用；开发土地和新建房屋及配套设施的费用；旧房屋和建筑物的评估价格；与房地产转让有关的税收；加扣。
【土地使用权转让需要交什么税向政府买地交哪些税，企业交哪些税】

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二、国有土地出让涉及哪些税费
第一，成本主要是前期土地竞买保证金(一般不低于总价的20%)和土地出让金，即成交总价。第二，第一个税是契税，一般按转让总价的3%收取。其次，如果涉及占用耕地，还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中的土地使用税(按年缴纳) 。另外，做房地产开发或者工业项目建设，需要很多配套手续，在办理过程中会产生一些费用，但相比之下数额并不大。
三、开发商要从政府那里获得土地使用权，需要交哪些费？
简单来说就是：的租赁费(税务机关收取的费用不清楚) ，再细分为：的土地补偿费、安置补助费、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税、管理费。因为取得土地使用权的方式不同，不同方式取得土地使用权所缴纳的费用也不同。而且每个县市的费用标准都不一样。你可以向当地国土部门查询。

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四、政府出让土地的收入涉及哪些税收和相应的税费计提方法
政府的土地出让收入不需要缴纳任何税费。企业和个人转让国有土地使用权涉及增值税、土地增值税、契税、土地使用税、印花税等。
五、公司买地修建楼房需要给税务局交什么税？
您好，通过政府招标、拍卖、出让方式取得土地使用权的，还应缴纳土地出让金、契税、印花税、耕地占用税。竣工前，土地使用税应按期缴纳；房产税从交付或者验收完毕的次月起缴纳。
六、购买政府土地，自建住房，办理房产证需交哪些税，该交多少钱呢，怎么个收费标准，
自建房，如果你手续齐全，在办理房产证的过程中，主要收取两项费用。一个是确认费， 3元/m2左右(各地价格不一) ，一个是勘测费(画房屋平面图) ， 1-2元/m2 ，一个是制作成本，不多！税务部门没有理由收任何税！除非你想卖房子。另外，在前期购买土地的过程中，除了土地出让金之外，你还要缴纳土地款总额4%的契税。不知道你交了这个费用没有！