武汉商水商电 loft为什么商水商电，商水商电去哪里购买 _睿知

一、达观天下loft公寓开发商承诺是民水民电，但签合同时却是商水商电，承诺是否属实？
按照胶州市房地产服务中心的执行，商品房预售合同模板是青岛市自然资源局颁发的，不存在两种合同。按照市水利局的执行，小区还没有交房，目前按总表计量。交房后，自来水公司会上门调查。如果确实是一户一表居民，则按照居民水价收取水费；如果不是一表一户或商业户，则按照非居民水价收取水费。根据胶州市供电公司服务热线的执行情况，客户所在的大观天下小区公寓的电力设备物业开发商并未移交给供电企业，电价由开发商与客户协商。

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二、公寓都是商水商电吗？
一般来说，公寓都是商业水电。但是现在苏州很多公寓都可以申请人家水电，这个不用担心。除此之外，每人每月用水2吨，一户人家用100度电。以一个三口之家计算：每年用水72吨，用电1200度。水电：水费合计722.8=201.6元，电费合计12000.5283=633.96元(月用电量230度以内0.5283 ， 231-400度0.5783 ， 400度以上0.8283) 。商业水电：水费合计72 4.1=电费合计12000.844=1012.8元。十年才两万块，跟房价比完全可以忽略不计。
三、商办的商水商电影响真的大吗？
商业水电费、水电费、物业费比住宅高，一般没有煤气。每吨水2元，每度电4-5美分，每吨商业水3.9元，每度电1.1-1.2元。据统计，一个四口之家，一年商业水电费用比房子多2000元左右，十年只有2万元，和房价相比完全可以忽略不计。因为商业户型小，多为loft ，每个月3-5块的物业费并不高。商业办公室的顾客一般都是年轻人。就算买了有燃气供应的商业写字楼，真正能自己做饭的人也不多。

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四、loft结构为什么便宜
Loft公寓因为总价低，精装房，高端大气，很受年轻人欢迎，但是为什么去过的人都不想买Loft公寓呢？听了销售闺蜜的分析，我开始明白了。
五、请问，北京顺义南法信， 50年产权商住房，商水商电，不限购，自己买来住。划算么？
可以，如果是北京户口，还可以买两套房子。限购政策里说的这两套房子，不包括商品房和商住两用房，不包括在那两套房子里。

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六、买了loft公寓你后悔吗？为什么？
【武汉商水商电 loft为什么商水商电，商水商电去哪里购买】首先，我要残酷的告诉你，大多数人的“loft公寓”其实并不是公寓，而是商业写字楼。也就是说，市面上常见的loft大多是“商转房” ，这里的公寓只是另一个名字。真正的公寓不是这样的。真正的公寓包括住宅公寓、商务公寓和酒店公寓。住宅公寓，如学校宿舍和一些原国企职工宿舍，性质是住宅，有70年产权。商业公寓常见于市区的一些商业写字楼，土地的性质仍然是商业，但房子的用途增加了一个“可居住的人” 。酒店式公寓比较常见，比如类似于酒店集中管理的公寓。土地的性质是商业，一般不能单独出售，被一些有实力的管理公司用来经营酒店。大部分人买的“loft公寓”往往不是以上三种，而是开发商擅自将业务改为住宅出售。这种房子有个名字叫“阶层房” ，上海这两年一直在打击这种房子和开发商。1.低产权的商务公寓，根据用地性质有四五十年的产权，比普通住宅低。2.福利差的公寓不是学区房，不能落户，