成本怎么结转开发间接费用如何结转，开发成本间接费用包括哪些 _睿知

一、在房地产科目中，怎么把开发间接费结转到开发成本
借款：开发成本贷款：开发的间接成本。本科目应根据所开发产品的不同内容，设置开发成本两个科目。在两个账户内，应设置“土地开发”、“房屋开发”等两个账户进行分类核算。如开发成本-土地开发成本-房屋开发成本-配套设施开发成本-建筑工程材料延伸企业开发的建设用地，按用途可分为两类：一类是为销售或转让而开发的商业建设用地，属于房地产开发企业的商品产品，土地开发成本需要单独核算；另一类是为建设商品房、周转房或出租屋而开发的自用建设用地。它是企业的中间产品，发生的土地开发成本最终会计入商品房、周转房、出租屋等开发产品的成本。企业开发土地直接用于销售或租赁的(即经营性土地开发)，发生的土地开发费用直接计入“开发成本-土地开发”科目。来源：百度百科-开发成本
【成本怎么结转开发间接费用如何结转，开发成本间接费用包括哪些】

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二、开发间接费何时结转
你是房地产公司吗？首先，开发间接费用是指与开发项目间接相关的费用，如开发项目部员工的工资、福利费、办公费、油耗等费用，尤其是与开发项目相关的工资、福利费必须是项目部员工。这些费用发生时，从：开发成本-开发费用：货币资金(或交易)中借入。从这个分录可以看出，开发费用不是一般的费用，而是企业在转化为商品之前的资产，而不是我们通常所说的期间费用。所以不需要每个月结转，发生的费用会直接计入开发成本——开发间接费用。
三、开发间接费用如何结转
可以，借：开发成本-项目-开发间接成本-借：开发间接成本-具体明细可以按一定方式分摊到各个成本项目中，如建筑面积、预算金额等。

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四、房开的开发间接费用如何摊销到开发成本（详细解答）
国税发[2009]31号文件对不能区分负担对象的共同费用和间接费用规定了四种分摊方法，包括：建筑面积法、建筑面积法、直接成本法、预算成本法。此外，国税发[2009]31号文件也明确规定：土地成本一般按占地方式分摊；公共配套设施开发成本作为单独的过渡成本对象，应按照建筑面积法进行分摊；借款费用由不同成本对象分摊的，应当按照直接成本法或者预算成本法进行分配；其他成本项目的分摊方法由企业自行确定。熟悉成本会计的同事大多都知道，不同的成本分配方法计算出来的成本计算对象的成本可能相差很大。如何选择科学、合理、有效的成本分摊方式，是一个值得业内人士深思的问题。1、土地登记证书费、复制图纸费等。可直接计入“开发成本——前期工程费”科目。2.你已经使用了“开发间接费”科目，月末可以分摊到“开发成本-开发间接费”科目。-
五、房地产开发企业的开发间接费用每个月都要结转到开发成本吗
在我看来，房地产开发企业的间接开发成本和生产企业的制造成本差不多。一般来说，每个月都要结转。这样结转依据就清楚了(每笔订单转多少到开发成本) 。但如果不结转，问题不大，尤其是开发开销只对应一个订单的情况下。当一批房地产完工后，在该订单上收取的开发费用可以结转到该订单的开发成本，然后在产成品和在产品之间进行分配。
六、房地产开发企业开发间接费用科目是不是属于成本类，按什么结转，在资产负债表体现在哪个科目？
预收的房款，记账时记为“预付款”，编制资产负债表时填预付。纳税时，借记“应交税金”，在资产负债表的本项目中以负数表示。在计算季度所得税时，会按照一定比例(各地规定不一)调整预缴款增加应纳税所得额，在开具发票确认收入时再调整减少应纳税所得额。预缴税款在确认收入时转入“主营业务税金及附加” 。