农村土地交土地使用税吗出租土地房屋如何缴纳土地使用税，出租住房缴纳土地使用税 _睿知

一、房屋出租的土地使用税如何征收？
出租房屋的土地使用税，按照纳税人实际占用的土地面积征收。每平方米年税额最低0.6元，最高30元。出租房屋的土地使用税一般由承租人承担。已缴纳土地使用税的承租人无需再缴纳。出租人未缴纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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二、出租房屋土地使用税如何计算
城镇土地使用税按照税法规定的实际用地面积和单位税额缴纳。计算公式如下：城镇土地使用税应纳税额=应税土地实际占用面积适用单位税额一般规定每平方米年税额，从1.5元到30元不等；中等城市从1.2元到24元；小城市从0.9元到18元；县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。” 。房产税、车船使用税、城镇土地使用税按年征收，分期缴纳。扩展资料：城镇土地使用税采用固定税率，即大范围的差别税率，土地使用税每平方米每年应纳税额按大中小城市、县城、建制镇、工矿区规定。具体标准如下：(1) 1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大中小城市按照国务院颁布的《城市规划条例》的标准划分，以公安部门登记的非农业正式户口数量为依据。人口超过50万的是大城市；人口在20-50万之间的为中等城市；人口在20万以下的都是小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可以根据城市建设和经济繁荣程度，在规定的税率范围内，确定本辖区的适用税率。在经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过上述最低税额的30% 。在经济发达地区，适用税额标准可适当提高，但必须报财政部批准。下列土地免征土地使用税： (一)国家机关、人民团体和军队所有的土地；(二)国家财政部门拨款的单位占用的土地；(三)宗教寺庙、公园、风景名胜区占用的土地；(四)市政街道、广场、绿地等公共用地；(五)直接用于农、林、牧、渔业生产的土地；(六)经批准开垦、复垦的土地和改造后的废弃土地，从使用月份起，免征土地使用税5年至10年；(七)财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施等用地。来源：百度百科-土地使用税
三、房屋租赁土地税怎么算
【农村土地交土地使用税吗出租土地房屋如何缴纳土地使用税，出租住房缴纳土地使用税】房屋出租时，要缴纳的税目和税率如下：1 。房产税：从出租房屋的次月起，缴纳租金收入的12% 。2.城镇土地使用税：城镇土地使用税按照土地等级和适用的土地等级税计算缴纳。3.营业税：个人出租住房按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租住房月收入800以下免征营业税。4.城建税及教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应按适用税率缴纳营业税。5.印花税：个人出租自有房屋用于生产经营的，应当按照双方订立的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一，在签订合同时申请贴花。税额不足1元的，按1元套用贴花。6.个人所得税：个人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入减除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月收入4000元以上的，按照每月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20% 。

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四、出租房屋的土地使用税怎么计算
出租房屋的企业土地税按纳税人实际占用的土地面积计算，每平方米年税额最低为0.6元，最高为30元。企业出租房屋的土地使用税一般由承租人承担。已缴纳土地使用税的承租人无需再缴纳，出租人未缴纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。【法律依据】《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下： (一)1.5元至30元；(2)中等城市1.2元至24元；(3)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
五、出租房屋土地使用税该谁缴？
六、出租房屋怎么缴纳土地使用税和房屋租金
出租人缴纳的土地使用税以土地使用证确认的面积为基数，每平方米年税额最低0.6元，最高30元，自取得土地使用权之日起每年分期缴纳一次。【法律依据】《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。前款所称占地面积的组织测算，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额。
额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。