地税滞纳金怎么计算耕地占用税滞纳金如何缴纳，耕地占用税滞纳金减免 _睿知

一、企业占用的耕地变为建设用地，一直没有交耕地占用税，缴纳滞纳金的时间是从取得土地使用证的30日后吗？
耕地占用税自占用之日起30日内缴纳。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三十一条经批准占用耕地的，耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门通知办理耕地占用手续的当天。未经批准占用耕地的，耕地占用税的纳税义务发生在纳税人实际占用耕地的当天。

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二、耕地占用税的纳税期限，纳税地点是怎样规定的
根据《耕地占用税管理规程（试行）》:第二十六条耕地占用税纳税人应当在接到土地管理部门准予占用应税土地的通知之日起30日内，依照税收法律、法规和有关规定向主管税务机关申报缴纳耕地占用税；纳税人未经批准占用应税土地的，应当自实际占用之日起30日内申报缴纳耕地占用税。第三十二条耕地占用税以纳税人实际占用的应税土地面积(包括批准占用面积和未批准占用面积)，以平方米为单位，按照占用土地当地适用税额计算，一次性征收。耕地占用税的计算公式为：应纳税额=应纳税土地面积适用税额。扩展信息：根据《耕地占用税管理规程（试行）》:第三十七条纳税人未经批准占用应税土地，不能及时准确确定应纳税面积的，主管税务机关可以根据实际占用土地情况征收耕地占用税，在准确确定应纳税面积后汇算清缴。补缴税款将不收取滞纳金。第三十八条纳税人因特殊困难不能按期缴纳耕地占用税的，根据《税收征管法》及其实施细则的规定，经省级税务机关批准，可以延期缴纳，但最长不得超过三个月。特殊困难是指有下列情形之一的： (一)因不可抗力致使纳税人遭受重大损失，正常生产经营活动受到重大影响的；(二)当期货币资金扣除应付职工工资和社会保险费后不足以纳税的。第三十九条涉及耕地占用税的税收违法行为，由主管税务机关按照《税收征管法》及其实施细则的有关规定处理。来源：中华人民共和国国家税务总局-关于发布《耕地占用税管理规程（试行）》的公告
三、地税：耕地占用税和契税问题
1.这两个税都是一次性税。2.耕地占用税税额如下： (一)人均耕地不超过1亩的地区(县级行政区域，下同)，每平方米10元至50元；(二)人均耕地超过1亩但不超过2亩的，每平方米8元至40元；(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的，每平方米6元至30元；(四)人均耕地3亩以上的，每平方米5元至25元。国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况，确定各省、自治区、直辖市的平均税额。适用的地方税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地情况，在本条第一款规定的税额幅度内确定。各省、自治区、直辖市人民政府核定的适用税额平均水平不得低于本条第二款规定的平均税额。你需要的具体税率可以向当地主管税务机关查询。3.契税是在土地和房屋所有权发生转移时，向继承人征收的一种税。无论土地和房屋交易发生在谁的身上，只要所有的所有权发生转移，都要依法纳税。4.契税的计税依据有四个：一是按照交易价格计算。交易价格由双方最终确定形成合同，税务机关会以此为依据直接计算税款。这种计价方式主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖。二是按照市场价计算。土地和房屋的价格绝不是一成不变的。比如北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村的地价立马飙升。这个地段的土地使用权赠送，房子赠送，定价依据只能是市场价，不能是土地或房子的原值。三、是根据土地、房屋交换的差价征税。随着二手房市场的兴起，换房进入了人们的生活。如果A房的价格是30万元，B房的价格是40万元，那么A房和B房的互换，契税的计算自然是两房的差价，也就是10万元。同样，土地使用权的交换也要以差价为基础。在等价交换中，差价为零，也就是说双方都免契税。第四，定价以土地收益为基础。这种情况不是经常遇到的。假设2000年，国家以划拨方式将A单位的土地使用权给了B单位。三年后，经许可，B单位转让土地。那么，B单位就要缴纳契税，纳税依据是土地收益，即B单位转让土地使用权的收入。5.你应该属于第一种，出让国有土地使用权，按计税价值缴纳契税，承担取得土地使用权所支付的全部经济利益。对通过“招拍挂”程序取得国有土地使用权的，按照土地成交总价征收契税，不得扣除土地前期开发成本。税率是3%

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四、契税滞纳金怎么算税收滞纳金怎么算
【地税滞纳金怎么计算耕地占用税滞纳金如何缴纳，耕地占用税滞纳金减免】1.纳税人办理纳税申报时，以征收机关批准的纳税期限届满的次日为计算滞纳金的起始日。2.纳税人未办理纳税申报的，以取得土地房屋权属证书的次日为滞纳金计算的起始日。3.按照国税发《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》号文件第二条的规定，所有税款都是欠税。
为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
五、耕地占用税的纳税期限是怎样规定的根据《耕地占用税管理规程（试行）》：第二十六条耕地占用税纳税人依照税收法律法规及相关规定，应在获准占用应税土地收到土地管理部门的通知之日起30日内向主管税务机关申报缴纳耕地占用税；未经批准占用应税土地的纳税人，应在实际占地之日起30日内申报缴纳耕地占用税。第三十二条耕地占用税以纳税人实际占用的应税土地面积（包括经批准占用面积和未经批准占用面积）为计税依据，以平方米为单位，按所占土地当地适用税额计税，实行一次性征收。耕地占用税计算公式为：应纳税额=应税土地面积×适用税额。扩展资料：根据《耕地占用税管理规程（试行）》：第三十七条纳税人未经批准占用应税土地，应税面积不能及时准确确定的，主管税务机关可根据实际占地情况核定征收耕地占用税，待应税面积准确确定后结清税款，结算补税不加收滞纳金。第三十八条纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳耕地占用税税款的，按照《税收征管法》及其实施细则的规定，经省税务机关批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。特殊困难是指以下情形之一：（一）因不可抗力，导致纳税人发生较大损失，正常生产经营活动受到较大影响的；（二）当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的。第三十九条涉及耕地占用税的税收违法行为，由主管税务机关按照《税收征管法》及其实施细则的有关规定处理。参考资料来源：国家税务总局-关于发布《耕地占用税管理规程（试行）》的公告
六、耕地占用税滞纳金可以超过本金吗?现行税收征管法没有滞纳金的上限规定，可超本金。现在对征管法的修改稿征集意见呢，当中规定了滞纳金不超税款金额。