公寓是不是都是商业用电公寓为什么商水商电，商住楼都是商水商电吗 _睿知

一、公寓都是商水商电吗？
一般来说，公寓是用来办公的，水电。但是现在苏州很多公寓都可以申请公用事业，这个不用担心。除此之外，每个旅行者每月使用2吨水，一个家庭使用100度电。以一个三口之家为例：一年用水72吨，用电1200度。人水人电：陆水费合计722.8=201.6元，电费合计12000.5283=633.96元(7月初230度以内0.5283 ， 231-400度以内0.5783 ， 400度以上0.8283) 。商业水电水费合计72 。总电费为12000.844=1012.8元。十年才两万，跟房价比完全可以忽略不计。

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二、请问公寓都是商水商电吗？有不是的吗？
明确的告诉你，只要是正规的公中链皮房，都是生意，水电，因为地球就是这么叫岩石的。比如乐居公寓，目前这么大规模，总有居民说水电都是出差。不过我这里了解到的信息是，差卖价在水电上，乐居公寓要自己掏钱。但是，居民根本不知道，喜欢到处喷.
三、公寓项目的话商水商电和民水民电差别大吗？
与普通住宅项目相比，公寓的日常生活成本更高。人民水电，即市政居民水电，在明庞森会根据使用规模有所浮动，但平均下来，居民用电0.5元/度，居民用水3元/吨。商业水电，即商业实用水电，收费标准变化较大，但也根据使用规模有所浮动。平均商业用电1.5元/度，商业启动用水量5元/吨。

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四、住宅区为什么存在商业用电？
住宅区存在商业用电的原因有两个：一是这个住宅区的土地使用性质是商业用地，建的房子也是商品房，但开发商把商品房当住宅卖。目前类似的LOFT公寓基本都是作为商业用途的住宅，结果水电都要按照商业水电收费。二是有商住综合楼(小区) ，包括住宅和商业建筑，其用水用电也是商业用电，但仅限于商业用电，住宅仍按住宅用水用电标准收费。延伸资料：商业用电和居民用电有什么区别：一、商业用电和居民用电的区别：而商业用电主要用于商业用途，一般用于商圈、酒店等。成本比民用电贵，价格自然更高，有利可图；居民用电主要用于居民日常用电，主要负责日常生活中照明、做饭、取暖等每个家庭的生活需求。多用于非经营性电器，所以民用电成本相对较低，主要是为所有居民提供日常生活需求，没有任何盈利性质。二。商业用电收费标准：商业用电主要用于盈利，收费高于居民用电。根据现行相关法律法规，收费约为1.2元/度。收费因地区而异，需要根据当地实际情况在合理范围内转移。商业用电不分时段。一般商业用电包括非住宅照明、一般工业和非工商业用电。这四类都执行一般工商业等电价。目前分段计费制度可能还没有实行，价格是统一的。三。如何将商业水电改为民用水电：如果要将商业用电改为居民用电，建议先去当地供电局办理相关手续，用电可以改为居民用电。否则，所有电力
公寓和房子的区别主要有三点：产权年限、学校和交易税。一般公寓40年产权，交易税比普通住宅高很多。目前南京有几套65年产权的公寓。这些公寓比较特别，可以上学，可以落户。而且交易税费也是按照住宅标准缴纳的。其实物业和房子一样，价格和普通房子差不多，远高于40年产权公寓。特别提醒：南京目前实行的积分落户，即使符合条件，户口也不能落在公寓上，但公寓可以作为稳定住所累计积分。2.公寓的优缺点是什么？目前南京的公寓与普通住宅相比，有以下优点和缺点：公寓的优点：不限购、不限贷、不限售；面积小，单价低，进入门槛低；风险低，租金稳定；政府实施租房新政，租房市场前景看好。公寓缺点：40年产权，无法落户；水电费、物业费高，大部分没有煤气；(3)户型一般，房屋获取率低；一般住户多，拥挤，居住环境一般；交易税高；房价上涨慢，贷款利率高。公用事业的价格：比如一个两口之家一年要用150立方米的水。年用电量1500 kWh计算为商业水、商业电、人民水、人民水总单价/m/元、水总单价/m/元、3.2元/m150 480、2.3元/m150 345、电总单价/kWh/元、0.9元/kwh1500 1350 0 0.52元/kwh1500 780、水电总
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六、公寓产权年限和商水商电改用问题？根据中华人民共和国《物权法》149条规定：公寓产权到底后，可续租，租金为15.65元/平一年，最高不超过五位数。深圳市2016年， 20年产权公寓到期后，选择续租方式，续租20年，共计花费4万余元。商水商电改用表：在业主入住后，向所开户区域国家电网和供水局。提交申请表，申请公寓商水商电，改用民水民电，经相关单位核实，即征收标准为民水民电（通常在15个左右的工作日完成) 。
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