北京民电和商电价格商品房为什么有商电民电之分，成都民电和商店分别多少 _睿知

一、我用商品房开店，但用的是民用电，物业要以商业电标准收电费，合理吗？
商品房必须按商业电价收费。跟你用什么电没关系。我明白你的意思。你的意思是你用了220%的电。虽然你的设备是民用的，但是商品房的性质是商业的，商业用电是按照商业标准的。但是电费为什么是物业收的？

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二、商品房的用电是属商业电还是民用
商业地产是商电，商品房是民用电。
三、请问商业用电和居民用电怎样区分
不管是什么样的房子，只要是营业用电(营业执照或者个体工商户都算)，都应该按照商业用电来收费。凡从事商品交换或提供商业、金融、服务类有偿服务的电力用户，不论容量、照明、电力，均实行商业电价。商业用电与居民用电的区别：居民用电：城乡居民在家中和家庭中使用的电，包括家庭照明、家用电器、温度调节等用电(但对于家庭商业，经营用电以商业电价为准)；大学生公寓和学生宿舍用电量。商业用电：用于从事商品交换或提供商业、金融和服务有偿服务的电力用户，如商场、商店、批发、仓库、加油站、高速公路收费站等。铁路、公路、水运、机场等客运站用电量；金融、保险、证券等单位用电量；邮电、通信营业场所等用电量。宾馆、饭店、酒店、招待所等用电。娱乐、影视制作场所等用电。收费园区和公益园区用电量；从事商业咨询服务、广告服务、信息服务、旅游服务、房地产管理等综合性技术服务，不论照明、电力和容量大小，一律执行商业电价。资料：国家电网公司根据用户用电性质将用户分为四类：1 。家庭用电量；2.一般工商业用电；3.大型工业用电；4.农业生产用电。有些城市还划分了非居民照明用电的类别，农业排灌也有单独的划分。在不同的类别中有更详细的划分。都有不同的电价，部分品类有优惠电价。参考资料：百度百科-城乡居民用电量

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四、为什么租房子的人就用商业用电要出高价电费，而有房子的人就是民用电？
没错，我和楼主就为这个问题吵过架，这里的鸟都好胆小好害怕。
五、是商业还是住宅，水电气是商用还是民用
1.商品房是指建在商业用地上的住宅建筑，称为商品房。比如市场上卖的40-50年产权的酒店式公寓，就是商品房。普通住宅属于商品房，产权70年。买房时，购房者要注意区分商品房和商品房。由于土地性质的不同，商品房的产权不同于普通商品房。第二，普通住宅和商品房的区别在于土地使用性质和产权的不同。1.商品房的土地使用年限为40-50年。商品住宅用地使用年限为70年；2.不同产权的商品房，属于具有商品属性的普通住宅；商品房属于非普通住宅。商品住宅一般以低层商业网点和高层住宅为特征。一般来说，土地的原规划性质，如商业、综合、住宅等，在开发商签订土地使用权合同后是不能改变的。第三，由于市场的不同需求，开发商可以做出与原有土地用途不同性质的产品。例如，商业用地上住宅物业的建筑产品，或住宅用地上商业物业的建筑产品。虽然土地自然
六、商品房买卖合同上会写着民水民电和天燃气么？
【北京民电和商电价格商品房为什么有商电民电之分，成都民电和商店分别多少】我一般不写。但是只要是70年的房子，都是按照居民的用电量和用水量来计算的。交房时，业主有权要求水、电、气安装到位。