地产行业92人争一个岗位,期望合理才会海阔天空
很多人在求职中遭遇困境,往往是因为对理想工作的期望太高,但现实中却无法得到满意的机会。
一般而言,当某人打算跳槽时,首先会想哪些公司、哪些职位是愿意考虑的,然后就开始想期望的薪酬啊、职责啊,甚至会想到未来将如何开展工作。
但事实上,这些想法常常不切实际,你想去知名企业可对方未必看得上,即使简历符合要求,市场上可用的人选那么多,凭什么偏偏选你呢?
猎聘网《2017年二季度人才流动报告》显示,地产行业的人才竞争位居各行业之首,平均每个职位有92人投递,称得上是货真价实的百里挑一。
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因此,对大多数人来说,求职是公司在选你,而不是你选公司。
一、想去名企,背景够不够?
一位做室内的女生问我说,很想进万科,但投简历杳无音讯,不知道是什么原因?
我看了她的简历,大专毕业,在设计事务所做了几年,参与了不少知名地产项目。
她对自己很有信心,觉得任职的公司在业内小有名气,合作的都是大牌房企,想在甲方谋个职位应该不难。
并且她特别钟情万科,还希望能在一线城市,曾有万科山东分公司联系她,但她觉得太远就没去面试。
我告诉她:“你想太多了!以你的背景,能进知名甲方完全是低概率事件,万科没给你回复是正常的,既然联系你了,再远的机会都应该抓住!”
1、甲乙方工作内容差别很大。从乙方招人需要经过培养才能胜任,因此公司明显会倾向招甲方背景的人才;
2、看乙方也一定找最好的人。学历是基础,对经验的要求则更高,比如设计院副所长到万科一般也只是做资深经理;
3、室内设计在地产是小专业。岗位数量和流动性低,每年招不了几个人,人才选拔更加慎重,要求高且竞争激烈。
听完我的分析,她意识到自己对职业的期望过高,而背景却缺乏优势。并听从我的建议,关注中小企业,有任何机会都认真对待,而不再心高气傲的挑挑拣拣。
与其类似,很多人想进知名企业,但自身学历、成长速度(年龄)、职业经历等方面却不够突出,好高骛远只是浪费时间,调整自我定位并摆正求职心态很重要。
二、想转岗位,能力合不合?
今年地产投资岗大热,职位需求和薪酬待遇暴涨,很多朋友想转做投资,咨询我的意见,工程、设计、营销背景的都有。
我会反问几个问题:你知道投资岗具体做什么吗?需要什么样的个人能力?有经验的人才很多,为什么要给你机会?如果转型,你凭什么能比别人做的好?
大部分想转岗的人,都没有充分考虑过这些问题,转岗只是他们逃避现实的想象,真正付出行动的少之又少。
比如有两位应届生先后咨询我,都是名校建筑学硕士,都明确表示未来不想做设计想转投资,然而他们的简历却差异很大。
一位实习经验丰富,包含设计院和地产公司投资部,还参加了校内的地产研修班,可以看到他对进入房企工作早有准备。
而另一位经历很单纯,设计院实习,跟着导师做项目,完全是设计师的简历。
两人未来去面试,谁更有希望一目了然,而现实中多数人都如后者一般,只有蠢蠢欲动的心,却没做出任何努力。
我的一位朋友,做了几年工程管理想转投资,在征询了几位前辈的建议后,一边考CFA,一边通过校友网络积极寻求机会,半年后成功进入某知名地产信托做投资。
职业转型的案例,行业内其实并不少见,成功的基本是那些早作准备,主动提升自身能力并敢于抓住机遇的人,毕竟没有付出哪来回报?
三、想要高薪,差异有没有?
这两年地产行业薪酬水涨船高,跳槽加薪50%甚至翻倍的例子屡见不鲜,使得地产人对于收入有极高的期待。
比如常有人问我,XX公司的职位能给多少钱?A公司和B公司哪个工资更高?等等。
我一般回答:“拿到offer自然就知道了。”
很多人觉得我在说废话,事实上还没面试就开始期待薪资,这才完全是不切实际!
1、行业人才竞争激烈,能否拿到offer是未知数。别以为猎头叫你面试就代表机会很大,没通过终试前都是公司在选你;
2、每个岗位都有职级带宽,给你什么级别面完才知道。比如招一个总监岗,可能因为能力不够只给你高级经理,因此在未完成面试前谈薪资意义不大;
3、拿多少钱由实力决定,而不是由对方的薪资水平决定。你真的够牛,去应聘更高级别或愿意给你高级别的公司,自然收入会更高;
那么,什么样的人容易拿到大幅的加薪?涛哥认为,最重要的是要有差异化:
第一,背景差异化。比如985/211、管培生、知名房企任职、豪宅/超高层/综合体等复杂项目经历等;
第二,知识差异化。比如万科龙湖最早做客户研究,体系成熟专业力强,其他公司想学就只能高薪挖他们的人;
第三,能力差异化。比如建立制度/标准的体系化能力,处理复杂合作或政府关系的协调能力,从无到有开拓新市场/新领域的领导能力等;
期待高薪前,应该问问自己的强项在哪?与同行相比的差异化优势是什么?如果竞争力不够突出,倒不如放低心态先去面试看看,以免错失机遇。
四、脚踏实地,抓住合适的机会
地产行业正处于一个快速变化的时代,不仅公司间呈现大鱼吃小鱼的激烈竞争,在人才方面也发生着残酷的升级与淘汰。
如今,招聘主流岗位基本要求80/85后,校招中硕士、博士的比例逐渐加大,很多公司开始在社招时关注985/211,全行业挖人都盯着TOP20房企。
因此,学历一般、小型房企或乙方背景、年龄偏大却未到管理岗位的地产人,在求职中很容易遭遇瓶颈,投了简历没消息、面试之后没结果的情况非常普遍。
而那些年轻成长快的名企管培生,却经常手握多个offer慢慢挑选,这便是当前地产职场呈现出的“二八现象”——20%的优质人才,吸引了80%的雇主关注!
对大多数背景一般的普通求职者而言,涛哥认为以下几点非常重要:
1、放低心态:不要好高骛远,总想着这个公司不好,那个企业不去,先想想自己的优势有多少?好机会凭什么轮到你?
不如把心态放平,多跟一些企业接触,和对方的HR与业务领导聊聊,认真感受这家公司到底如何,拿到offer你可以选择,面试未通过也能发现自己的不足。
2、提升自己:很多人在求职期会陷入焦虑,比如我是大专学历别的公司会不会看不上?我一直在小企业工作想进大公司如何能通过面试?等等。
我的建议是提升自己要趁早,学历不足尽快进修,而不是等到求职时才后悔;如果年轻,降职降薪去知名房企镀金都值得;但如果已经超过35,选择小型房企的高级职位扩展自身能力更有意义。
3、维护人脉:平时积攒人脉,在朋友圈展示自己的工作成果,给同行点个赞联络感情,如今房企都很鼓励员工推荐人才,人脉可能给你带来更多机会。
另外,特别注意对HR和猎头好一点,接到电话态度谦虚些,多聊几句加个微信,要知道行业圈子很小,在职业发展中最有能力和意愿帮你的——就是HR和猎头。
【地产行业92人争一个岗位,期望合理才会海阔天空】涛哥,房企人力资源总监,著有多篇地产职场10万+热文,关注地产行业趋势,解答职业发展困惑,公众号:涛哥杂谈,微信:taogezatan01,欢迎交流。
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