第一次买房容易被坑，要是遇到这4种情况多半是陷阱，不要冲动
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很多人买房基本都要掏空家里多年的积蓄 ， 甚至还得背负二三十年的房贷压力 ， 所以不想自己吃亏后悔 ， 买房时遇到这4种情况一定要提高警惕 ， 不然很容易被坑骗 ， 尤其没啥购房经验的小白千万上心 。
第一 ， 开发商五证不全所谓五证就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》 ， 别看只有薄薄几张纸 ， 它们是确保开发商合法建房、售房的重要凭证 。 只有五证齐全买房才更安心 ， 后期才不会出现楼房烂尾钱房两失 ， 拆除违建房不能享受拆迁补偿等的麻烦和损失 。 所以去售楼处看房 ， 一定要先看有没有五证公示 ， 如果开发商拿不出来 ， 一定别冲动行事 。
第二 ， 二手房没房产证房产证即不动产权证 ， 它是购房者享有房子所有权 ， 依法管理和使用房子的重要凭证 ， 受国家法律保护 。 现如今房价高昂 ， 很多人为了节省购房成本 ， 可能会退而求其次的选购二手房 ， 但二手房交易猫腻多 ， 如果入手了没有房产证的房子 ， 自身权益恐怕很难得到保障 。 如果遇到纠纷 ， 吃亏的多半是自己 。 所以看房前 ， 最好让卖家主动提供房产证以便查验 。
第三 ， 房子价格太过便宜的人们买房虽然很想省钱 ， 但是遇到价格特别低廉的房子也不要盲目选购 ， 毕竟人们总说 ， 一分价钱一分货 ， 当前各类高价房尚不能百分百保障房子质量以及居住的舒适度 ， 低价房更不可能避开过多瑕疵 ， 比如采光通风效果不佳 ， 隔音效果差 ， 漏雨渗雨等 ， 都会给人们的生活带来极大不便 。
尤其现在 ， 物业服务逐渐成了购房者衡量房子好坏的标准之一 ， 通常价格较为低廉的房子基本不用想拥有多么好的物业 ， 入住后不仅小区环境有待提高 ， 居住的安全性可能也无法全方位保障 ， 甚至物业会消极怠工 ， 出现服务态度差 ， 工作质量差的情况 ， 不仅耽误事 ， 还非常影响人们的心情 。 因此买房不能一味只关注价格 ， 还需从房子的性价比入手 。
第四 ， 配套投入使用时间无法言明【第一次买房容易被坑，要是遇到这4种情况多半是陷阱，不要冲动】现如今 ， 人们买房越来越注重周边的配套建设 ， 因为不仅能便利日常生活 ， 还能大大增加房子的附加价值 ， 提升房子的保值增值力 。 但是对于那些购买期房的人来说 ， 如果开发商不能准确言明周边配套正式投入使用时间 ， 那么选购时一定慎重 ， 尤其像学校、医院、商圈等优质配套 ， 如果入住后发现这些配套尚未建成 ， 届时人们不但无法享受优质配套带来的利好 ， 可能还要在很长一段时间内 ， 忍受施工噪音和扬尘等的污染 ， 居住品质大打折扣 。
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