住房终于有了新模式，有2类人将会从中受益，来看看你在其中吗？
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尽管近一年时间以来 ， 全国各大城市的房价有所下跌 ， 但由于开发商死扛房价不降、炒房客对房价上涨有较高预期等原因 ， 各种零碎的费用加起来 ， 人们购房所需成本相较之前大差不差 。 一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅 ， 除了要动用全部积蓄付首付 ， 还要承担高昂的贷款利息 。 小城市的压力尚且如此大 ， 外来人员想在经济发达的一二线买一套房 ， 难度有多大可想而知 。
不过在经济不景气的当下 ， 很多城市出台了相关的政策 ， 来保障全体人民住有所居 。 再度来袭的“共有产权房”就是一个很明显的例子 ， 之所以说再 ， 是因为很久之前北京就出台过这样的政策 ， 不过因为不符合当时的社会大背景 ， 没有取得什么显著效果 。 此次云南大理、四川等地又印发相关文件 ， 共有产权顾名思义就是政府和业主共同拥有产权 ， 但居住权归属老百姓 ， 未来当业主们的经济实力达到后 ， 可以将另一半产权从相关部门手中买过来 ， 这样自己就真正拥有了这套房子 。
说到这里还必须提到我国多个城市的创新之举 ， 那就是租购同权制度 ， 拆开来看就是未来租房和买房 ， 可享受的权益等同 。 这无疑是在为稳定房价做准备 ， 其实房地产改革这几十年来 ， 全国住宅的销售价格之所以居高不下 ， 跟房子与人们日常生活中必须要面对的一些事情紧密挂钩 ， 有着分不开的关系 。 因为就是有很多人 ， 明明能租房居住一辈子 ， 但因为孩子要上学等原因 ， 只能承担巨大的心理和经济压力 ， 成为一名勤勤恳恳的房奴 。 去年北京为了教育资源的公平分配 ， 在一些试点区域率先取消了就近入学政策；今年成都、上海等14城取消了“买房是落户先决条件”的政策 。
在共有产权房和租购并举的同权制度并行的当下 ， 哪些楼市主体是受益者？我认为当属以下2类 ， 来一起看看你在其中吗：
第一 ， 参加保障性租赁住房的项目建设的劳动者如今疫情存在于我国的各大城市 ， 受此影响诸多行业的发展并不景气 ， 一些撑不下去的公司 ， 将会通过降薪、裁员等方式节省成本 。 谁也不敢保障自己的固定经济来源 ， 就不会减少甚者是全部失去 ， 放眼望去各个城市失业找不到工作的人是愈来愈多 。 如果有幸参与到保障性租赁住房项目的建设当中 ， 最起码短时间内自己不会失业 。 因为人口流动量大 ， 向来是我国经济发展的特点 ， 随着时间的推移 ， 新市民必然会越来越多 。
第二 ， 无房者【住房终于有了新模式，有2类人将会从中受益，来看看你在其中吗？】以前的无房者确实惨 ， 因为他们可能租不到好房 ， 在有需求时还享受不到一系列优势的城市资源 。 现在其中一部分符合条件的人 ， 可以按照规定享有申请保障性租赁住房的资格；如果所在城市有福利政策 ， 还能够低成本在此安家立业 。 当然房子终究还是能给大家一种归属感 ， 还有着投资和金融属性 ， 未来经济实力允许的话 ， 趁早买房也不失为一个明智选择 。
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