大手笔！约150平方公里，湖州中心城区启动品质大提升！
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11月7日 ， 湖州市公共资源交易网公布《湖州市中心城区品质提升规划设计招标文件公示》 。
本项目为湖州市中心城区品质提升规划设计 。
对湖州中心城区约150平方公里范围进行总体城市设计工作 ， 研究城市特色资源、确定片区发展定位、明确品质提升方向、确定品质提升控导要求；对10平方公里重点地区制定城市设计方案、制定品质提升行动计划、制定城市设计导则 。
湖州老城核心区（环城河、龙溪港、老龙溪、菜花泾、横渚塘河所围合区域）总面积约10平方公里 ， 其中重点城市设计范围约6平方公里 ， 实施性城市设计范围包括飞英片区、爱山片区、莲花庄片区共约4平方公里 。
湖州中心城区是湖州总体规划中确定的“一体两翼”空间结构主体 ， 担负着城市的核心功能 ， 直接影响着湖州这座城市的知名度和美誉度 。
为顺应人民群众对美好生活的向往 ， 紧扣当前城市建设从“有没有”到“好不好”的价值转变 ， 积极回应和指导城市更新改造的设计 ， 为湖州城市提档升级绘制蓝图画卷 ， 亟需开展湖州中心城区品质提升规划设计 。
工程地点：东至罗溇 ， 西至弁山-杭宁高速 ， 南至頔塘 ， 北至太湖岸线-长兜港-三环北路-G50高速 。
本次设计招标要求提交的投标文件（设计方案文件）具体应包括但不限于以下内容：
●总体城市设计（150平方公里）：（1）整体空间架构：空间结构规划、生态网络规划、功能分区规划、中心体系规划、交通连接规划；（2）老城片区品质提升整体城市设计：老城片区、仁皇山片区、吴兴城区、西南片区整体空间结构及结构要素规划、生态空间系统规划、功能布局系统规划、产业布局系统优化规划、生活服务设施系统规划、文化空间系统规划、综合交通系统规划、公共空间系统规划、景观风貌系统管控；
●重点地区详细城市设计（10平方公里）：特色定位、功能目标、空间结构、景观结构、公共空间系统、河道与水系、道路交通系统、形态要素设计、城市设计导则；实施性地块城市设计导则；
●品质提升行动计划：重大工程、项目库、建设时序、年度实施计划 。
总体城市设计（150平方公里）
1）研究城市特色资源 ， 明确城市发展优势对湖州自然山水、历史人文、区位交通、产业经济等系统进行整体研究 ， 充分认识城市特色；对中心城区重要发展板块 ， 重点建设项目 ， 重大发展机遇进行综合分析 ， 明确城市发展方向和城市发展竞争力 。
2）确定片区发展定位 ， 制定品质提升目标紧扣长三角一体化发展的时代要求 ， 落实国土空间总体规划确定的城市发展目标 ， 充分分析老城区、吴兴城区、南太湖新区的功能定位及错位发展关系 ， 结合规划区自身发展资源条件 ， 明确规划片区总体发展定位 ， 制定品质提升整体发展框架 。
3）开展城市体检 ， 明确品质提升方向系统梳理国家、省、市相关法规文件 ， 明确城市更新相关政策要求 ， 对标国内城市更新先行城市经验 ， 借鉴新发展理念引领下的城市更新理论与实践案例 ， 对规划区现状老旧居住区、老旧厂区、低效用地、潜力空间等进行系统摸排 ， 明确更新潜力的范围和规模 ， 并进行分类归纳总结 。
4）进行系统设计 ， 确定品质提升控导要求在城市体检的基础上 ， 结合总体定位的要求 ， 对规划区各个板块的生态、交通、功能、产业、风貌、公共空间、配套服务设施等各个系统进行整体设计 ， 明确各个系统的设计目标、控制要求、实施策略 。
重点地区城市设计（10平方公里）
1）制定城市设计方案整合既有的城市更新项目 ， 落实系统规划的要求 ， 针对老城片区制定详细城市设计方案 。 详细城市设计应进一步明确片区的特色定位和功能发展目标 ， 制定片区空间结构、景观结构、公共空间系统、道路交通系统规划方案 ， 明确各项开发指标 ， 制定三维空间形态设计方案 ， 并重点对景观视廊、天际轮廓线、建筑控制线、街墙等形态要素进行详细设计 ， 将空间设计的要求转译为控制引导要求 ， 为品质提升更新行动提供清晰的城市设计指引 。
2）制定品质提升行动计划将品质提升任务项目化 ， 制定提升工作项目库；对重要的和具有控制性的工程建设项目提出实施控导要求；制定城市空间品质提升具体建设项目时序；制定城市更新年度实施计划；从实施操作角度 ， 提出政策保障和工作机制建议 。
3）制定城市设计导则针对核心区重点实施性地块制定城市设计导则 ， 形成标准化、规范化和法制化的管理手段 ， 实现城市设计对各项建设的长期指导 。 备注：设计人需根据政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整 ， 以通过政府部门审查批准 ， 协助完成报批工作 。
本次招标规划设计费估价约2100万元 。
【大手笔！约150平方公里，湖州中心城区启动品质大提升！】来源：湖州市公共资源交易网
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