带方案出让！8.5亿起拍，湖州这个智能汽车+主题商业地块挂牌！
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11月7日 ， 湖州南太湖新区杨家埠南单元挂牌出让一宗零售商业用地的使用权 。
湖新区2022-29号 ， 即杨家埠南单元XSS-02-03-08B号地块 ， 为零售商业用地 ， 出让面积120960㎡ ， 容积率1-1.5 ， 起拍总价8.5亿 ， 最大建面约181440㎡ ， 起拍楼面价约4685元/㎡ 。
该地块要求带方案出让 ， 可分割、销售 。
10月期间 ， 湖州南太湖新区XSS-02-03-08B地块启动建设项目初步设计招标 ， 项目定位为：
颠覆传统汽车产业市场模式 ， 打造沉静式情景化体验模式 ， 将汽车文化运动元素赋能商业 ， 营造年轻人的新体验空间 。 打造全新智能汽车+主题商业的项目 ， “湖州酷车”代表与国际接轨的一种汽车主题的高品质、高科技的年轻、时尚生活方式 。
南太湖新区XSS-02-03-08B地块位于湖州南太湖新区杨家埠南单元 。
地块东隔绿化带为104国道 ， 南侧隔绿化带为旄儿港 ， 西侧隔绿化带为三环西路 ， 北侧为龙王山路 。
地块有关要求：1.建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定 ， 建筑需按绿色建筑二星级及以上标准执行；2.本宗地应依法建设人防工程 ， 具体建设要求与市人防主管部门对接；受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑 ， 无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业 ， 受让人应积极配合移交工作 。 3.应采用装配式建造方式 。 具体按《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）、《湖州市推进新型建筑业工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》（湖建筑工业办[2022
1号）执行 。
4.该地块带方案出让 ， 可分割、销售 。
5.竞得人取得土地后须到湖州市文物局申办涉及文物事项的建设项目申报手续 ， 并且在正式施工前需将修改过的最终施工方案报湖州市文物局审核 。
【带方案出让！8.5亿起拍，湖州这个智能汽车+主题商业地块挂牌！】
拍卖时间：2022年11月28日下午16:00 。
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