买这房，小镇做题家和父母打了400分钟电话
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作为老家在长江中下游某省的小镇做题家 ， 我一心想来广州 ， 我喜欢广州 ， 深圳节奏太快 ， 北京和上海都不如广州亲民 ， 至少房价不那么亲民 。
01.一件事让我下定决心
转眼间大学毕业来广州7年了 ， 在一个大型网游公司从程序员做到team-leader ， 和公司的潮汕姑娘拍拖了两年刚刚结婚 ， 其实开始两人没想过一定要先买房再结婚 ， 觉得再等几年 ， 不想背负太多的房贷 。
但是父母不停的催促“早买房子早安心”、“结婚怎么能不买房呢？”我们总是说等等看 ， 租房子也可以 。
直到有一天“误操作” ， 妻子说“怀上了” 。 父母惊喜交加 ， 再次把买房子的话题提上日程 。
02.看遍广州 ， 东南西北选哪里
于是 ， 和很多年轻人一样 ， 我们也开始成为各个楼盘的常客 。
开始主要是听同事和朋友介绍 ， 他们散落在广州各地 ， 但从数量分布来说 ， 因为工作地点在天河 ， 南沙、花都、增城和佛山都不考虑了 ， 因为通勤超过一个小时 ， 我是万万不能接受的 ， 这么远还买啥新房 ， 不如就近买个二手房 。
于是天河、番禺、黄埔成为选择范围 。 番禺和黄埔的房价差不多 ， 没必要舍近求远 。 天河 ， 啥都好 ， 就是贵 。
于是 ， 定下来 ， 就是它了——黄埔 ， 很多同事也最后选择了黄埔 。
03.四要四不要
听了朋友的意见 ， 和妻子商量后 ， 我们定下来八项标准：
四要：
要有配建的幼儿园
要有好一点的学校（这很重要）
通勤时间要控制在约50分钟以内
要有MALL ， 看个电影聚个餐也方便
四不要：
暴雷的发展商绝不考虑
小发展商不考虑
收楼时间超过1年不考虑
太偏僻的不要 ， 我们是生活 ， 不是隐居 。
04.白盒子后面的学校
看过几个楼盘 ， 有满意也有不满意 ， 但总觉得差那么一点点 。
直到朋友推荐 ， 来到一个叫时代天韵的楼盘 。 一眼被那个白盒子吸引 ， 就喜欢这个调调 。
白盒子后面 ， 还看到有所小学 。 销售人员说：九年一贯制的18班幼儿园和30班东荟花园小学都在小区里面 ， 最重要的是小学9月已经开学 。
东荟花园小学是黄埔区一流的好学校 ， 对口中学也是省一级学校 ， 比如距离天韵最近的广州市二中(萝峰校区) ， 被誉为“历史名校 ， 状元摇篮” ， 历年来多人被保送清华大学、北京大学、复旦大学等名牌高校 。
作为都是一路打怪升级 ， 在广州安家落户的小镇做题家 ， 对于教育自然是第一个考虑因素 ， 这意味着12年的后顾之忧解决了 ， 至于中考和高考 ， 那就看孩子自己了 。
05.10分钟车程应有尽有
销售人员听说我们第一次来这里 ， 专门开车带我们在附近兜了一圈 ， 除了楼盘自身配建有商业中心 ， 驾车约10分钟可以到达锐丰中心、萝岗奥园广场、飞晟汇、至泰广场等大型商场 ， 听说还有个香雪未来城 ， 总投资约120亿 ， 其体量比天河城广场还要大约5倍 ， 未来将成为黄埔萝岗商业新地标 。
还有广东省人民医院黄埔分院（建设中）、广东省二中医院黄埔医院、中山大学附属第三岭南医院 ， 将来生宝宝 ， 我们也放心了 。
家门口就是有轨电车2号线云峰路站 ， 听说可以接驳地铁6号线香雪站 ， 真是意外惊喜 ， 6号线可以直接到公司 ， 家里只有一辆车 ， 地铁还是很方便的 。
06.纠结 ， 买哪个？
兜一圈回来 ， 客服小姐姐马上送来茶饮 ， 简单休息后 ， 销售人员带我们前往样板房 ， 穿过绿野起伏、花团锦簇的主题园林 ， 可以远远看到 ， 房子、白盒子、学校和园林 ， 山体公园相映成趣 ， 是一个闹中取静的好地方 ， 感觉呼吸都比闹市中心畅快 。
销售小姐姐说这里背靠约3000亩自然山体 ， 号称“黄埔绿肺” ， 著名的羊城八景之一萝岗香雪公园就在附近 。 每当岁末年初 ， “十里梅林”洁白花瓣随风飘落 ， 犹如瑞雪翻飞 ， 是岭南最著名的赏梅胜地 。 这里5大公园环绕 ， 负离子满满 ， 周末去附近公园露营、骑单车 ， 简直是于繁华都会中 ， 拥抱静谧与自然 ， 非常惬意 。
到了示范单位 ， 原来12-16 栋已全部售罄 ， 只有建面约88 m2三房两厅和约110 m2三房三厅两个户型 。
约88 m2正望山体公园和园林 ， 两个卧室和客厅都居于纯南向 ， 采光和视野非常充分 。
约110 m2三房三厅单位 ， 销售说是王牌户型 ， 空间利用率高 ， 进去就感觉自然风吹得人十分舒服 ， 是双阳台南北对流设计 ， 销售介绍说这个户型是时代独特的三厅设计 ， 后续可以改造成四房户型 ， 因此这个户型也特别好卖 。
两个都很喜欢 ， 究竟买哪一个？
07.妻子一语点醒梦中人
销售开始计算价格 ， 我俩把这段时间看的房子又悄悄过了一遍 ， 都比较中意这里 ， 问题是选哪一套呢 ， 都更喜欢约110㎡的 ， 但可能会超预算 。
果然一番计算下来 ， 算上两个人的公积金 ， 还是超出了预算 ， 我开始踌躇不决 ， 还是现实一点吧 ， 先买小的 ， 再换大的 。
妻子点点头 ， 悄悄问我“要不给爸妈打个电话？”
于是拨通了电话 ， 在学校做老师的父母 ， 听说看好房子了都很开心 。
父母第一个关心的是发展商 ， 我们说是香港上市企业 ， 不是暴雷发展商 ， 产品质量有保证 。 又问到幼儿园和学校 ， 我们说学校就在小区里面 ， 也是区里面的名校；
父母说离上班地方远不远 ， 我们说40分钟到 ， 在大城市属于正常 ， 再说还有地铁 。
父母都说88㎡小了 ， 我说有110㎡的 ， 就是超出预算 。 父亲说有没有更大面积的 ， 我说110㎡可以改成四房 ， 母亲这才放心……
又是电话 ， 又是发照片 ， 又是发视频 ， 又是电话 ， 一阵忙活 。
终于 ， 小镇做题家在广州安了家 。
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