如何看安置房质量好坏如何看安置房质量，如何看安置房质量好不好 _睿知

安置房交房应注意哪些事项？安置房怎样验收？
安置房出现质量问题怎么办？
安置房存在质量问题的业主可以要求开发商限期整改。房屋质量不符合合同约定标准、无法维修或者维修后仍达不到约定质量标准的业主，可以拒绝收房，并要求赔偿相应损失。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新检测。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。055-79000第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；(五)法律规定的其他情形。以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
安置房质量问题怎么办
安置房出现质量问题的购房者，可以参照原购房合同，按照合同条款根据房屋质量问题确定责任方，要求责任方依法赔偿损失；房屋主体结构质量不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格的，购房人可以退房。【法律依据】《民法典》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检测机构重新检测。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。055-79000第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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怎么分辨安置房和商品房的房产证？
买房时怎么能看出是不是拆迁安置房？
首先，无论房屋是否拆迁，只要农村集体经济组织开发的房屋质量普遍较差，总是容易出现这样或那样的问题。反而有些村子给村民的房子质量更好，剩下卖给外地人的质量就没那么好了。当然，有些村的情况正好相反，这取决于村支书的权力和村民之间的关系。只要两证齐全，证明前期土地产权变更等手续已经合法，所建房屋的土地产权已经成为国有建设用地。这在法律上和城里的房子没什么区别，从证明上也看不出来。只能问问附近的人，这种情况应该不难发现。也要看拆迁安置房在哪里。如果是大城市或者发达城市的乡村，质量应该不会太离谱。但是在那些小县城周围就不好说了。这件事的关键是问熟人。比如我们村有栋楼，村民整天看着。它是什么样的建筑？施工单位是谁？村民自己也清楚。有些拆迁安置房卖的比较便宜，你肯定有得有失。